深圳：今年计划释放4528公顷建设用地
作者: 刘满桃     时间: 2011-06-09 12:05:11    来源: [ 观点网 ]

深圳今年计划完成土地整备项目75个，共释放4528.39公顷建设用地。而今年纳入土地整备计划的区域，不再受理城市更新项目申报。

　　观点网讯：据深圳媒体报道，6月8日，深圳市规划和国土资源委员会下发了《深圳市2011年度土地整备计划》。

　　按照计划，深圳市今年将完成土地整备项目75个，共释放4528.39公顷的建设用地。而今年纳入土地整备计划的区域，原则上不再受理城市更新项目申报。

　　同时，今年安排87个征地拆迁项目，安排资金69.67亿元。2011年安排建设用地清退拆迁项目2个，完成建设用地清退面积为18.24公顷，安排资金6680万元。

　　在整备资金的来源方面，深圳年度今年将安排土地整备总资金333.23亿元。资金来源为国土基金及政府统筹资金39.41亿元，储备用地抵押融资293.82亿元。其中，国土基金及政府统筹资金来源包括用于征地拆迁的37亿元，用于储备用地管理及简易整治的1.41亿元，及用于土地收购的1亿元。而根据融资额度要求，深圳年度计划安排储备土地抵押融资地块为91个，总面积为403.46公顷，评估总地价为400亿元。

　　据了解，《整备计划》是深圳市2011年度开展土地整备、征地拆迁、拆迁安置房建设、储备用地管理及土地投融资的重要依据。根据该计划，土地整备的安排重点将是：加大城市重点发展地区和重点预控地区的土地整备，重点开展光明新区、坪山新区、前海深港现代服务业合作示范区、龙华二线拓展区、大鹏半岛、西部沿江新城等地区的土地整备。

　　此外，深圳将加大产业用地的土地整备，保障重点产业园区及重大产业项目的用地整备，包括光明新区的平板显示园、五洲龙二期、比亚迪二厂等项目用地都在年度重点安排之中。

　　另外，深圳表示会推进居住用地、商业服务业设施用地等政府主动供地类用地的整备，加强政府对土地一级市场的调控能力，推进保障性住房用地的供应，促进房地产市场健康发展。而深圳年度整备资金则向城市轨道交通及高、快速路，环境园，水库扩容及建设用地清退拆迁等项目倾斜。

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