四川宜宾15.73亿元拍出5宗商住用地
作者: 曹萍 时间: 2011-06-02 11:30:23 来源: [ 观点网 ]
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最热的地块临港开发区LG-A14地块，在经过97轮的竞价后，由宜宾县新鹏房产公司以总价4.055亿元纳入囊中。
观点网讯：5月31日，四川宜宾国土局拍卖5宗商住用地，总面积达400亩。其中，中坝A1-4-10地块最终由宜宾美景置业房产公司以4.13亿元拿下，楼面价10800元/平米，成为宜宾的“新地王”。
天柏组团宗地编号为中坝A1-4-05地块，在多番竞价后被16号竞买人颜代胜(重庆自然人)以7000元/平米的单价竞得。
天柏组团中坝A1-4-05地块，占地面积43728平方米，规划为商业、居住用地，容积率要求在3.8以下，建筑密要求在35%以下，其中高层主体建筑的建筑密度18%以下，规划要求商业建筑面积占总建筑面积20%以上，其中集中商业建筑面积不小于3万平米，起始价为3300元/平米。
根据规划，该地块需配建300套公租房，每套面积为50-60平方米，总建筑面积不低于16500平方米，规划要求，这部分在建成后会无偿移交宜宾市房管局。
中坝A1-4-10地块最终由宜宾美景置业房产公司以4.13亿元拿下，楼面价10800元/平米，成为宜宾的“新地王”。
天柏组团中坝A1-4-10地块，占地面积38232平米，规划为商业居住用地，容积率要求3.8以下，建筑密度要求在35%以下，其中高层主体建筑的建筑密度18%以下，商业建筑面积占总建筑面积25%以上，其中集中商业建筑面积不小于3万平米，竞买保证金为8000万元。
最热的地块临港开发区LG-A14地块，在经过97轮的竞价后，由宜宾县新鹏房产公司以总价4.055亿元纳入囊中，溢价超200%。
资料显示，LG-A14地块位于临港区黄金地段位置，总面积71173平方米，其中商住用地48318平方米、广场用地13312平方米、防护绿地9543平方米，商住用地建筑总面积要求在19.33万平方米以下、广场用地建筑总面积2662平方米以下，总起拍价1.35亿元。
而其他2幅地块，翠屏新区A-04-02、A-06-01两地块因地段、市政配套等原因，起拍价分别为2210元/平米和2250元/平米，最终成交单价分别为4800元/平米和4200元/平米被宜宾中泽集团竞得。
翠屏新区A04-02地块，占地面积42174平米，用途规划为居住用地，可兼容商业金融业，容积率要求在2.0以下，建筑密度在35%以下，要求商业建筑面积不高于16870平米，竞买保证金为5000万元。
翠屏新区A06-01地块，占地面积60100平米，用途规划为居住用地，可兼容商业金融业，容积率要求在2.0以下，建筑密度在35%以下，规划要求商业建筑面积不高于24040平米。
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