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盛洋地产计划1.37亿出售上海收租物业并更名
作者: 刘满桃     时间: 2011-06-01 22:12:46    来源: [ 观点网 ]

盛洋地产计划以1.37亿港元出售庆东销售股份。出售完成后，集团将获利约627.21万港元，而庆东将不再是盛洋地产的附属公司。

　　观点网讯：5月31日，盛洋地产发布公告表示，公司计划于6月23日召开股东特别大会，并对公司更改名称、增加额外股份、出售附属公司庆东销售股份等议案作出表决。

　　在公司名称方面，董事局计划将公司名称由“Gemini Property Investments Limited(盛洋地产投资有限公司)"更改为“Gemini Investments(Holdings ) Limited(盛洋投资(控股)有限公司)”。

　　对此，盛洋地产董事局认为，建议改公司名称可以更有效地识别公司的业务策略、发展及业务营运(即本公司业务不只限于物业投资)。

　　盛洋地产董事局还建议，透过增加35亿股额外股份，将该公司法定股本由3500万港元增加至约2.1亿港元。而该增加法定股本议案须待股东于股东特别大会上以普通决议案方式通过后，方可作实。

　　另外，5月11日，盛洋地产还与VirtueTimeHoldingsLimited签订收购协议，同意以1.37亿港元向其出售庆东销售股份。出售完成后，集团将获利约627.21万港元，而庆东将不再是盛洋地产的附属公司。

　　据悉，庆东为盛洋地产直接控股90%的附属公司，主要资产为一处持有型该物业，该物业位于中国上海卢湾区淮海中路887号，包括10楼单位1003、1005、1010A、1010B、1011、1012及1013、11楼及12楼全层，以及位于上盖的多用途室，用作赚取租金收入之租赁用途。但该物业过去三年的租金回报及租金收入均录得下降的趋势，于2010年成为无利可图的业务。故将其出售为集团提供资金，以便支持未来在物业相关项目上的投资。

　　该出售方案须待并未被上市规则禁止于本公司股东大会上投票之股东，于股东特别大会上通过批准出售协议及据此拟进行之交易之普通决议案后，或如上市规则批准，由拥有盛洋地产已发行股本面值超过50%的股东以书面决议案方式通过后，方可实行。

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