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深圳建禹4.1亿竞得南宁东沟岭地块
作者: 梓宇     时间: 2011-06-01 18:10:35    来源: [ 观点网 ]

位于东沟岭主干道东侧的GC2011-023地块，吸引力十几家开发商报价，最终由深圳建禹以600万元/亩拿下，楼面地价为2824元/平方米。

　　观点网讯：5月31日，时隔半年后，南宁推出2宗综合用地。其中深圳建禹以4.1亿元拿下东沟岭地块，另一宗南宁市西乡塘区金陵镇的地块则被新恒基集团以1491万元斩获。

　　据悉，东沟岭主干道东侧的GC2011-023地块，其吸引了十几家开发商报价，最终由深圳建禹以600万元/亩拿下，楼面地价为2824元/平方米。

　　资料显示，GC2011-023地块处于兴宁东沟岭老城区，由0402396、0402397两个地块组成，实际用地总面积46002.05平方米，建筑密度为20%~28%，绿地率不小于35%，为城镇住宅、批发零售用地。拍卖起始价为269万元/亩，竞买保证金为2000万元。

　　根据规划，该地块的批发零售用途建筑面积占计容总建筑面积的比例为5%-10%，其余为城镇住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。

　　而位于西乡塘区金陵镇地块因只有新恒基集团一家竞价，所以由新恒基集团以每亩单价55万元拿下，总价1491.7972万元，楼面地价仅516元/平方米。

　　该地块位于乡塘区金陵镇地块，实际用地面积为18082.39平方米，容积率不大于1.6，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑高度控制要求控制在25米下，为城镇住宅、批发零售用地。

　　另外，该项目要求商业建筑面积占建筑总面积比例不大于5%；不大于90平方米住宅的建筑面积占建筑总面积不低于70%；大于90平方米住宅的建筑面积占建筑总面积不高于25%。

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