钟伟：未来5到8年房价有可能再翻番
作者: 徐耀辉     时间: 2011-04-27 12:33:11    来源: [ 观点网 ]

三线城市商品房交易量则非常活跃，价格猛涨，因为北京、上海、深圳的祸水都引到三四线城市了。

　　观点网讯：4月27日上午，观点新媒体主办的“2011城市观点论坛无锡行”在无锡开幕。

　　著名经济学家、北师大金融研究中心主任钟伟先生发表演讲时表示，今年7到8月份，可能有一轮真实的降价；今年年底明年年初市场可能反弹；未来5到8年商品房价格有可能再翻番，中国房地产长期将进一步泡沫化。

　　钟伟指出，目前全国商品房交易量一线城市下跌40%左右，70个大中城下跌接近20%，三线城市商品房交易量则非常活跃，价格猛涨，因为北京、上海、深圳的祸水都引到三四线城市了。

　　短期方面，房地产企业今年面临两个变化，一个是今年7到8月份，可能有一轮真实的降价；还有可能在今年年底明年年初，如果政策稍有放松，市场将反弹。

　　长期方面，目前的中国房地产大约处于泡沫的中期状态，我们还有一次最后全国商品房均价翻番的机会。未来5到8年商品房价格是有可能再翻番的，但是这次翻番标志着中国房地产从中期泡沫走向晚期泡沫。

　　钟伟称，从长期来看我们目前处于中度泡沫，可是我们得适应房地产行业的泡沫化生存，我们必须跟泡沫共舞，我们只能接受，没有能力改变。

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