陈淮:城市结构不调整 房价问题无法解决

观点网

2011-04-27 11:52

  • 城市结构的调整是中国城镇化必然之路,如果不能完成此项转变,中国无论如何也解决不了此起彼伏的房价问题。

      观点地产网讯:4月27日上午,观点地产新媒体主办的“2011城市观点论坛无锡行”在无锡开幕。

      建设部政策研究中心主任陈淮先生在会议上发表演讲时表示,中国人口向城市快速进军的过程中,虽然取得的成就和发展的速度是前所未有,但是中国城市化进程中存在着巨大的缺陷,人口过度向大城市进军,造成人口的过度引入以及城市不堪承载。

      陈淮认为,人口过多的集中在上海、广州、北京、深圳等少数大城市,无论如何都解决不了中国的农村人口向城市这一集中的问题,无论如何也解决不了房价和老百姓收入之间的问题,无论如何也解决不了城市中的污染以及居住指标下降问题。

      陈淮解释,在过去十年里,由于历史客观原因导致人民不得不把资源、建筑能力、资金过多向少数几个沿海大城市进行投入,但在这一个阶段集中人力物力是客观要求,这个时代已经过去了。

      在21世纪的第二个十年,从“十二五”规划起,二三线城市和中小城镇的发展将是中国城市化、城镇化的轴心。人口集聚的核心应该是包括二三线城市及县城区、中心城镇这两个层面。

      陈淮强调,城市结构的调整是中国城镇化必然之路,如果不能完成此项转变,中国无论如何也解决不了此起彼伏的房价问题。

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