任志强：已出台的房地产政策都有问题
作者: 徐耀辉     时间: 2011-04-24 17:04:27    来源: [ 观点网 ]

在土地供应有限的情况下，保障房将直接挤压商品房的用地指标，直接后果就是推高商品房价格。

　　观点网讯：4月23日，华远地产董事长任志强在北京清华大学表示，现有已出台的房地产政策都有问题，尤其是不应该出房产税，这些政策不符合城市发展的进程。

　　任志强认为，在土地供应有限的情况下，保障房将直接挤压商品房的用地指标，直接后果就是推高商品房价格。

　　他建议从三方面进一步改革：

　　首先，改变现有土地制度；其次，应改变按产权制度来管理，规划优先，以免后续的问题；第三，保障的归保障，市场的归市场。

　　任志强还透露，他建议在集体土地上盖公租房，已经上报等待批复中。

　　此前不久，任志强在北京集合了各大主流媒体，阐明“退职”事件，并与谈到其对房地产市场的一些看法。

　　任志强当时表示，六月份之后日本地震才能直接影响到中国经济，对中国GDP产生的重大冲击会暴露出来，可能会导致中国适度地放松货币政策或者财政政策。

　　任志强据此认为，那时将决定房地产的命运。

　　对于保障性住房，任志强也一直持有怀疑态度，他认为，很多地方政府企图把拆迁房都放在保障性住房名义里，拆城里最好的地，然后卖高价换钱。

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