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黄奇帆:重庆公租房不设立户籍限制
作者: 非言     时间: 2010-03-01 01:33:21    来源: [ 观点地产网 ]

目前至少三分之一群体该由政府提供保障房,另三分之二则让商品房、市场力量去配置。

  观点地产网讯:近日,重庆市长黄奇帆再次详细阐释了重庆市对公租房的计划与运作。黄奇帆尤其表示,重庆的公租房将探索双轨制建设。

  黄奇帆表示,由于房子兼具保障性和商品性的双重属性,完全由政府保障和完全市场化都存在缺陷,双轨制是必然的。重庆政府认为,目前至少三分之一群体该由政府提供保障房,另三分之二则让商品房、市场力量去配置。

  而据黄奇帆介绍,重庆公租房的土地是划拨的,不搞招投标。房子建起后,政府当然要为住宅区,配置医院、学校、商业设施,统统由财政掏钱。建筑单位不能收取高额造房利润,它基本是成本加三个百分点,实际就是施工队的收入,没有房产商卖房的利润。当然也不收各种税费。这就免了四项,土地出让金、建房利润、税收、配套费。

  此外,在公租房针对的消费人群方面,黄奇帆一再表示将不设立户籍限制。“凡在重庆找到工作,常住在重庆的中低收入群体,只要有工作,付得起公租房租金,都可以租。外地人,在重庆找到工作,就说明这个城市需要你,就给住房,为什么要搞户口限制呢。只要符合条件,都可享受政策。甚至一个老板,有家庭矛盾,搬出来,暂时买不了房,也可以租公租房。”

  黄奇帆表示,重庆在公租房建设方面将投入500亿元,前三年,需要投入200多亿。具体而言,今年开工的500万平方米,需50亿,预算外基金出5亿,由于廉租房与公租房一体,我们将国家对廉租房的补贴也集中放在里面,计有5亿,然后,地产集团用他的国资预算,以及融资能力,筹集其余的40亿。

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