在目前楼市低迷的情况下，开发商资金链发生危机，急需大量周转资金，但手中的房子卖不掉，只能求助于银行。“一直持续下去会产生很大的金融风险，相关部门必须须密切关注，银行方面应该收紧银根”。

　　观点网讯：日前，深圳市国土房产局发布了最新的《上半年房地产综合运行指数报告》，报告显示，消费者信心指数若以1999年确定的信心指数1000为基数，那么2007年这个指数则由2006年的1249下降到了1054，而到了2008年上半年，则进一步降至了522，降幅高达50.5%。另外，上半年房地产市场综合景气指数为1979.7，比2007年下跌了3.9%，为4年以来的首次下跌；上半年房地产金融指数的增幅仅为9.8%，也是10年来首次降至10%以下。

　　各方面的数据都反映了深圳上半年的房市不容乐观，《报告》还披露，上半年深圳市房地产开发贷款为1238亿元，个人住房贷款2441亿元，亦即上半年深圳房地产贷款总量已经达到3679亿元。业内人士对此表示，在目前楼市低迷的情况下，开发商资金链发生危机，急需大量周转资金，但手中的房子卖不掉，只能求助于银行。“一直持续下去会产生很大的金融风险，相关部门必须须密切关注，银行方面应该收紧银根”。

　　虽然目前来看，这仍不会给金融系统带来太大风险，因为大规模断供潮还没有出现，银行自身也有防范。但上述人士表示，“金融风险不太可能出现在当下，但最早可能出现在今年年底或明年年初。”　

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