受楼市价格调整影响，深圳房地产物业的评估价格同时相应下调。

　　观点网讯：近日，内地各大银行近期对个人房贷业务，尤其是第二套房贷业务，展开是否存在断供的内部大检查。而在此次检查过程中，有两家股份制银行被中银监点名要求“重点检查”。原因是是在大部分银行均完成指标不理想的情况下，这些银行业绩表现却尤其突出，于是这两家银行成为重点进行汇报的指定对象。

　　据了解，由于近期深圳房贷“断供”现象受到全国关注，为了避免引发相应的金融风险，不仅仅是在上海，北京、深圳等地的各家银行，纷纷严守相关房贷标准，甚至在执行层面上更为严厉。受其影响，从前在第二套房贷政策执行上打“擦边球”的方式几近绝迹。

　　据悉，受到楼市价格调整影响，深圳房地产物业的评估价格同时相应下调。如前两个月的房产评估价为40万元，现在只能评估38万元。而最终能够向银行贷到多少钱，其实是根据银行指定评估公司所做的评估结果，并不是完全按照市场成交价格来衡量。按照“价格从低”原则来看，如果评估价格低于成交价格，对于二手房个人客户来说，实际需要支付的首付比例更高

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