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    世联:深圳第30周房地产市场周报
    https://www.guandian.cn 2008-07-29 17:44:02 来源: [ 世联地产 ]
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      从上周总体成交情况及各方面表现来看,一手房成交量呈上升走势,价格略有回落,而二手房成交量却呈回升之势。

    世联点评

       从上周成交情况来看,一手房市场呈现“量升价跌”,成交649套,较前周有小幅上升,环比上升22.7%,同时成交均价为13878.9元/平米,较前周有小幅回落,环比下降20.7%;二手房市场成交量出现小幅回升,成交933套,较前周有小幅上扬,环比上升7.7%。上周,一手房依然是关外成交量最大,占全市总成交量的六成以上,其中龙岗区以成交244套保持第一,占全市成交量的37.6%,同时龙岗区的成交均价也有所回落,依然保持全市最低。

      从上周总体成交情况及各方面表现来看,一手房成交量呈上升走势,价格略有回落,而二手房成交量却呈回升之势。

    新增楼盘

      2008年第30周(7月21日—7月27日),深圳新增/加推楼盘6个,分别是园景园、城市山林•上园、倚山时代、鸿威海怡轩、中航鼎尚华庭、香瑞园,共推出1577套,分别位于南山、龙岗和盐田。

    成交状况

       1、一手房市场成交状况

      2008年第30周(7月21日—7月28日),深圳一手房共成交649套,成交面积为58135平米,成交均价为13878.9元/平米,成交金额为8.07亿元。

      从上周各区的成交情况看,关外依然成交量最大,占全市成交量的六成以上,其中龙岗区以成交244套保持第一,占全市成交量的37.6%,而关内却以南山成交量最多,成交93套,占全市成交量的14.3%。在成交均价方面,盐田区以32882元/平米位居榜首,而龙岗依然保持最低,为8147.4元/平米。

      从前八周的比较情况来看,上周成交量又有小幅回升,成交649套,环比上升22.7%,同时成交均价却有小幅回落,上周成交均价为13878.9元/平米,环比下降20.7%。

      2、二手房市场成交状况

      2008年第30周(7月21日—7月27日),深圳二手房共成交933套,成交面积为149227.9平米。

      从前八周的成交比较来看,二手房成交量略有回升,上周成交933套,环比上升7.7%。

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