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    华人置业收购战:TCI打黑拳 刘銮雄练铁布衫
    https://www.guandian.cn 徐迅2008-07-10 16:37:56 来源: [ PChome ]
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      3,刘銮雄反击 16天8次增持

      8月1日华置强手反击,主动发出公告,表示所接获的协力厂商收购建议,由於条款不适合,已决定终止商讨。力图遏止TCI的迷雾般暗黑进攻行动。

      华人置业(127)8月初公布截至2007年6月底止,中期纯利20.52亿元,倒退59%,主因是投资物业重估增值减少74%。刘銮雄并不希望自己被炒高股价,然後面临基金大出货,活活砸死股价,把公司置於死地,所以大反其道,高调对外宣布中期业绩大倒退59%,希望遏制飙升股价。他的做法很江湖,也很霸道,宁可伤及自身,自残武功,也要拖下对手入地狱。

      公告只是公告,业绩打击也只是物业估值变动,真正的财务实力没有受伤,这些都没有直接的杀伤力,刘銮雄要抵挡致命绝招,还要给自己找活路,更要适时反击,没法躲闪,根据联交所资料显示,华人置业 (0127HK) 主席兼行政总裁刘銮雄9月14日增持华人置业160万股或0.07 % ,每股作价11.91元,总值1905.6万元,最新持股量达到47.83 % 。之後,华人置业(0127HK)大股东刘銮雄在一个月内(12日至19日)也连续6度增持自己的股份,合共购入1586万股,涉资逾1.87亿元,刘銮雄在华置的持股,已由原来的47.59%,增至47.98%。

      华人置业(0127HK)主席兼行政总裁刘銮雄9月20日再度增持42万股(0.02%),每股作价11.687元,总值 490.9万元,刘銮雄最新持股量48.59%。这是大刘一个月内,16天8次增持公司。

      刘銮雄自己增持,不断抬高股价,TCI闲坐观战,似乎收手,但战事未结束,华置的股价抬升,TCI依然直接获利。

      4,华置系内部资产大重组

      TCI和华置的关系“像雾又像花”,双方多次增持华置(0127.HK)后,各自持股量上升,华置股价节节上升。但这只是故事的一面,在另一面,庄家依然不甘心,进攻者也不甘休。

      8月8日,华置现持有61.96%的至祥置业(0112.HK)股价大幅上升13.84%,公司发表声明,母公司华人置业(0127.HK)曾商讨进行集团重组建议,华置可能将8项内地及澳门的资产注入至祥,将其变身为内地及澳门地产股。

      8项物业包括上海的爱美高大厦、北京希尔顿酒店、北京东方国际大厦、罗湖商业城79个商铺,华置摊占的楼面达66.88万平方米。还包括两幅成都住宅用地、一幅成都商住用地、重庆的住宅及学校用地、以及澳门氹仔的5幅住宅用地,所摊占的楼面达到1169万平方米。投资物业与发展物业相加,楼面总共为 1235.88万平方米。

      9月12日,华置正式宣布价值104亿港币的物业注入至祥,交易中至祥会把公司现时持有的物业,全数售予华置,临时代价估计约7亿元,以抵销向华置买内地与澳门物业的部分款项,余额97亿余元,至祥将以发行92.91亿元可换股债券、发行1.7亿股新股及不足1100元现金支付。这个注入资产的方式值得关注,不是大手笔,而是财技太为出众了。

      注入的目的也许是准备分散资产,也许是为了回避任何可能发生的风险,也许是针对TCI基金团队的强悍进攻,也许是为万一出了问题的退路。

      8月9日,刘銮雄动作频频,金匡(286.HK)宣布,获华人置业(127.HK)大股东刘銮雄以及建滔化工(148.HK)入股。金匡原大股东为华人置业,完成交易後,建滔在金匡的持股量,将略多於华人置业与刘銮雄的总和。另一方面,金匡亦会斥资约6000万元人民币收购一项内蒙古的甲醇项目,万一金匡无法完成收购交易,将由建滔代为收购上述项目。

      金匡将会以每股0.162元代价,发售4.9亿多股给刘銮雄,按同一价格发售7.4亿多股予建滔。此外,刘銮雄会认购金匡价值约7200万元可换股债券,而建滔亦会认购1.08亿元金匡可换股债券,换股价同样为0.162元,较停牌前收市价大幅折让92%。

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