物业项目会集中下半年推售，推售地点主要为北京及上海，预计下半年的销售回报会处于良性状态。

　　观点网讯：合生创展集团有限公司(0754.HK)今年1-5月物业销售额为30亿元人民币，只是与去年同期持平，股价难望受重大刺激。公司虽计划加强物业投资业务，但短期内也难对盈利产生重大贡献。在宏观调控的阴影下，内房股仍面对可能加息等压力，走势或较反覆。

　　合生创展总裁陈长缨昨日表示，截至今年5月底，旗下物业销售额为30亿元，大部分款项可以在今年完成入账。4月份之后，销售速度明显回升，宏观调控对广东地区的影响较大，但公司的项目分布于不同地区，大部份在北京及上海，故承受风险的能力较强。

　　同时，物业项目会集中下半年推售，推售地点主要为北京及上海，预计下半年的销售回报会处于良性状态。

　　此外，陈长缨还表示，希望在3-5年内租金收入占总体收入约一至两成，目前仍以住宅产品为主，也会发展一些长期持有的物业，以保持稳定的租金收入，目前商业物业土储超过180万平方米，预计会于3-5年内落成。

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