与今日的中国地产而言，博鳌房地产论坛也许将更多地承担中国地产与境外地产市场及境外金融市场对接平台的作用。　

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　　近35度的气温，艳阳高照。博鳌已是炎夏了。

　　博鳌的时间进入了2008博鳌房地产论坛的轨道。6月13日，各地参会者与嘉宾陆续赶来，中国地产似乎已然在准备迎接一届可能是踏在行业转折点上的博鳌房地产论坛。

　　樊纲、陈启宗、任志强等等。在2008年，即便是对今年博鳌房地产论坛最抱有信心的地产界人士也无法预测到今年博鳌房地产论坛的主力阵容。2008年博鳌房地产论坛的阵容结构恐怕是近年来最为整齐的一届。

　　如果以企业而论，香港新鸿基、恒隆，新加坡凯德置地及国内一线房地产开发商均有高层参会；以地域而论，各地方房地产领袖企业到场；以产业链条而论，金融机构方面而言，汇丰银行、瑞士信贷银行、德意志银行、民生银行等国内外金融机构到场，而第一太平戴维斯等国际性房地产服务机构亦将到场。

　　一个突出的趋势是，举办了八年的博鳌房地产论坛不仅仅受到国内地产界的重视，而且越来越受到境外的关注。中国地产所蕴含的机会，第一层面来自金融行业，国际金融机构对地产业的重视越来越体现在博鳌房地产论坛当中。中国地产首先在金融领域融入世界资本市场。

　　第二个层面来自于境外房地产公司对境内机会的重视。一直以来深耕香港地产市场的新鸿基似乎开始有意大力拓展国内市场。

　　从另一个方向而言，2008年中国房地产市场整体回落，开发商资金链绷紧给境外金融机构带来了各种提提供贷款的机会，同时也给境外房地产企业带来逢低入市的机会。

　　博鳌房地产论坛也许反应了当前中国地产市场的复杂心境。金融业的对外开放，也渐渐地将房地产带到了一个世界性的资本市场当中。

　　也许这正给予了博鳌房地产论坛一个走向世界的机会。与今日的中国地产而言，博鳌房地产论坛也许将更多地承担中国地产与境外地产市场及境外金融市场对接平台的作用。

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