恒大是否将引领2008年中国房地产行业的私募热潮，而排队期望在2008年上市的房地产企业最终命运如何？　　

　　许家印在这三个月瘦了四五斤。

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　　私募

　　“恒大在3月份资本市场出人意料的不好的背景下，暂时停止了IPO。这之后的三个月，我主要的精力都在香港，差不多可以说在这里上班了，瘦了四五斤，但精神还不错。”许家印对相关媒体表示。

　　许家印精神不错的重要原因当然是在此期间其通过股权融资的方式，顺利融资6亿美元，截止6月29日，到款5.09亿美元。IPO暂停以来，悬在恒大头上的资金链问题，至此缓解。

　　许家印坦言，原计划100亿-150亿元的IPO融资没能实现，对公司经营运作确实带来了一定的困难，这是不可否认的事实。

　　而此次许家印私募金额高达6亿美元，将近恒大原计划IPO规模的一半，许家印自身则形容此次私募有点类似于一次小型的IPO。此外加上郑裕彤投资的7.8亿人民币参股恒大的相关项目，恒大此次融资超过50亿元人民币。

　　恒大此次扩股融资出售股权约占公司16%的股份。其中郑裕彤投资入股1.5亿美元占公司股份3.9%；科威特投资局投资1.46亿美元占公司股份3.8%；德意志银行、美林银行等其他5家机构投资入股2.1亿美元。

　　资料显示，美林银行、德意志银行是2006年第一批投资入股恒大的三家股东中的两家，目前美林以及德意志银行已向恒大投入5.23亿美元，约占恒大总股份的13%，加上科威特投资局及郑裕彤父子入股后的股份，因而，在多次私募之后，恒大约已出售超过20%的股份。恒大自身的负债率则下降到65%。

　　许家印表示，德意志和美林是原有的三家股东中的两家，从2006年开始，他们就派员出任恒大的财务副总监。因而美林及德意志银行加大对恒大的投入实属正常。

　　而对于郑裕彤的入股，许家印则表示，郑裕彤父子对恒大的团队、管理、资产、产品品质和项目情况都有充分的了解。许家印认为，郑氏父子在香港和内地房地产业浸淫多年，他们以及其他外资的介入，相信对恒大企业管理和项目管理的提升都会有帮助。

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