广发证券则认为，滨江集团股价合理水平应该在16.26-27.08元之间。给予“持有”评级。

　　观点网讯：杭州地区的房地产龙头——滨江集团将于5月29日在中小企业板块上市交易，发行价格为20.31元，发行市盈率23.95倍，此次上市交易的为网上发行的4800万股，上市保荐人为中信证券股份有限公司

　　有机构预计该公司2008-2009年每股收益摊薄后分别为1.18元、1.71元。中原证券魏博预计其首日在30.47元-36.56元。

　　广发证券则认为，滨江集团股价合理水平应该在16.26-27.08元之间。给予“持有”评级。

　　2007年，滨江集团净利润较2006年增长124%，2006年净利润较2005年增长115.51%。最近三年净资产收益率分别为30.05%、44.02%、40.92%，平均为38.33%。

　　广发证券认为，公司的高毛利率水平主要得意于经营区域房价的快速上涨以及公司土地成本的低廉。目前公司的土地储备成本与市场房价仍有较大的差距，因此公司的高毛利率水平仍可维持。

　　滨江集团的房地产开发业务高度集中于杭州一个城市，土地储备集中在杭州市的核心区域-钱江新城和西湖周边，周边房价较高，土地储备含金量高，新增土地储备成本较低。

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