与胡葆森不同，龙湖不愿资产贱卖，其港股IPO一再延期，但今年三季度能否成功上市还是个未知数。

　　观点网讯：近日，有消息称龙湖地产已原则上通过港交所上市聆讯。但由于市况未稳，因此预计最快将于今年第三季才会登场，集资额最少10亿美元(约78亿元)。

　　有关龙湖的上市市场早有猜测，如若成功将成为今年最受瞩目的内地房地产新股。

　　龙湖于1995年成立于重庆，由“重庆女地王”吴亚军执掌，一直专注发展当地的市场，2006年才正式拓展重庆以外的房地产。如今，龙湖的土地储备已遍布上海、北京、重庆、成都、天津和西安等地，销售额超过100亿元人民币。

　　龙湖第一次传出赴港上市的消息是在去年4月，不过当时重庆市常务副市长黄奇帆透露的上市时间是当年年底。去年8月底，又有消息称龙湖地产已委托瑞银及摩根士丹利为上市保荐人，并展开一系列上市准备工作，拟筹资10亿美元。

　　然而，由于国家宏观调控力度的加大，市场持续震荡，香港地产股大幅下挫，龙湖上市的时间被迫不断延后。已经由最初的去年年内上市，变成了有望在今年年初登陆港股，如今又变成最快今年三季度登场。以目前形势来看，三季度能否成功登陆港股也未可知。

　　据知情人士透露，重庆龙湖一高管表示“龙湖在选择更好的时间点”。分析人士认为，在如今市场相对低迷、市况不明确的情况下，投资者对中资地产股持有怀疑观望态度，而房企为避免资产贱卖，延期上市是相对合理的。

　　相比较龙湖选择延期上市不同，昨日建业在香港公开招股港股，胡葆森将募集资金缩水至15亿港元(约2亿余美元)，资产大幅贱卖，以谋求IPO成功。

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