今年全国地价步入波动期，地价涨跌难以预料。

　　观点网讯：16日，国土资源部公开发布《2007年中国国土资源公报》披露，2007年全国耕地面积为18.26亿亩，净减少61.01万亩，减幅0.03%。耕地面积减少速度明显趋缓，是国土资源部进一步加强耕地保护的成果。

　　国土资源部相关负责人亦同时透露，土地资源市场化配置程度显著提高，2007年全年土地出让金额接近1万亿元。

　　国土资源部规划司司长胡存智表示，为让土地资源市场化配置程度显著提高，将全面推行工业用地招拍挂出让和工业用地最低价标准。同时国土资源部正考虑逐步将基础设施建设用地也纳入有偿化范畴，从而进一步提高土地的市场配置程度。

　　关于近几年土地出让价款的大幅上涨的现象，胡存智表示，今年全国地价目前没有表现出去年的单边上涨之势，一些地区出现地块流拍现象，意味着今年全国地价步入波动期。他同时表示，目前地价是涨是跌前景很不确定。

　　土地资源配置一直是土地工作的重点。针对土地资源利用率及市场化配置问题，2008年国家将把重点放在履行批后监管职能上，坚持推进国家批后监管机制，从而真正地实现防止违规批地用地，抑制固定资产投资过快增长的调控目标。

　　土地问题已经成为某些中小企业“食之无资金，弃之受监管”的大问题。在2008年的开端，房地产界的“地荒”现象愈加明显。一边是土地市场的“紧箍咒”，一边是“地荒”，地价该如何平衡，而不至于上演一场非理智的涨或跌。

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