中国奥园2007年净利润增长101.11%至6.02亿元人民币，每股盈利0.36元，公司派末期息0.055元。

　　观点网讯：中国奥园4月16日发布公告称，截至07年12月31日止末期业绩，取得股东应占纯利6.02亿元人民币，较06年(纯利3亿元)同期增长101.11%，每股盈利0.36元，公司派末期息0.055元。

　　奥园07年度总收益约25.01亿元，较06年增长183%，主要由于已出售及交付建筑面积增加及平均售价提高。07年毛利率由06年的51%增至53%，主要由于07年大部份收益均来自出售南沙项目的物业，而该项目的土地成本相对较低。

　　奥园表示，07年实现新开工面积约120.27万平方米，竣工面积约45.35万平方米，实现销售面积38.23万平方米，销售收入约24.88亿元。至07年12月31日，奥园共有约550万平方米土地储备，其中约20.55平方米为已竣工项目，约98.79万平方米处于在建阶段，约430万平方米为持作未来发展土地。

　　截止07年12月底奥园的银行结余及现金总额约26.58亿元。奥园首席财务官谢惠华预计，公司尚有83亿元现金流，处于稳健状态。

　　奥园主席兼行政总裁郭梓文表示，若有双限地在现有发展项目附近，公司不排除会竞投，原因是两项目若邻近，将可减省销售及管理成本，共享资源，另外，双限地回笼快，幅度有10-15%，于宏调下，对现金流有利。

　　他同时指出，公司08年现金流相当充裕，会密切留意经营困难、有土储及具回报的公司，考虑收购。

　　展望08年，奥园计划新开工面积约186.5万平方米，并拟于年底前完工约112.5万平方米。公司未来将按照原有土储策略，以广东、沈阳及重庆为主，目前广东土储已占50%，未来将会增加沈阳及重庆的土储，原因是两地的楼价原本的基数较小，楼价回落幅度较细。

　　郭梓文表示，目前的土地储备充足，足够支持公司未来4至5年的发展，但仍会留意适当的机会增加土储。

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