观点网讯：4月10日，奥园地产和中原中国在香港召开记者会，宣布将在港发售奥园旗下"南沙奥园"。奥园地产首席财务官谢惠华表示，本次首期推出单位包括联排别墅、高层洋房及酒店式公寓，合共100套单位，入场费最低30万元，最贵约200万元。

　　此外，谢惠华还在活动上发表了奥园2008年的发展计划。他认为宏观调控虽然让市场受到影响，但是大部分都是中心城市或中心区域，而周边区域和二三线城市则影响不大，而奥园的项目则多数位于周边区域，故整体影响不大。

　　据悉，奥园地产目前于国内土地储备约有590万平方米可建楼面面积，期望今年可增加土储至800万平方米，主要物色地点为广东、沈阳及重庆，而在590万平方米土储中，住宅用途占80%。至于沈阳地区项目的最新发展，集团与当地政府洽谈获取900万平方米楼面面积，将会分阶段推出，截至目前已取得33万平方米，预期于今年5月可再获100万平方米楼面。

　　在奥园稳定的发展之下，谢惠华预期今年可入账销售楼面面积为70万至80万平方米，约可套现40亿至50亿元，现时已销售楼面面积为8万平方米。而今年推售楼盘地点主要位于广东及重庆，预期会于今年5月底至6月在市场推出。

　　另外，奥园地产营销总监罗江海对笔者表示，到香港推出奥园的项目，这已经不是第一次了，几年前，番禺奥园曾在香港进行过推广，效果甚好，因此，公司在去年年中就计划再向香港市民销售楼盘，而选择南沙奥园也是因为香港人到南沙十分方便，走水路不过1个小时的行程。

　　同时，罗江海透露南沙奥园首期的销售情况十分良好，现在已售出7成物业。

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