来看几个简单的案例吧：

　　1)东海岸

　　一期的均价是6500元，同一地块的二期均价卖到10000元、三期均价15000元，四期均价更始达到了惊人的40000元。

　　假定其一期的利润为20%(没有突破25%)，那么请问王石，东海岸的整体利润会低于50%吗？

　　2)十七英里

　　十七英里在开盘当日曾经数次上调价格，引起客户极度愤怒，而把售楼处砸了个稀巴烂。

　　请问王石先生：如果不是为了暴利而随意上调价格，会出现这样的后果吗？

　　3)东方尊峪

　　06年11月，富春东方在东方尊峪项目的开售之初，均价仅为10000元，到07年2月，也才上调到11000元。万科在获得控股权之后(07年3月)，立刻把均价暴涨到2万元以上。

　　该项目的土地开发权在02年获得，因此其地价非常低，建筑成本也并不比其它普通高层高多少。那么请问王石先生：如果万科接手后的东方尊峪利润不高于25%，那岂不是说杭钢—富春东方以前在这个项目上一直做赔本买卖？

　　政府管公平，企业管效益。当前中国房地产价格高昂是政府垄断土地、让住宅市场长期处于不饱和供应状态下的产物。在商言商，有了这种特定的暴利环境，相信让任何人(包括现在大骂高房价的普通民众)来开发房地产，都不会把本可以轻松卖到100万的房子主动降到99万来销售。中央政府和地方政府牵头，联手银行、开发商和投机客，把房价推到骑虎难下的高度，现在却把的责任推给开发商，分明是在找替罪羊。因此开发商只要保证房屋的建筑质量，就没有必要为自己获得了暴利而遮遮掩掩(当然，开发商在推高的问题上也有很大的责任，本人将在“高房价下的众生相”系列中予以详细揭露)，而是应该把暴利产生的根源，揭露给全国人民观看。

　　因此，王石先生的“万科不做利润超过25%的项目”是谎言，放在中国特定环境下，姑且判定为虚伪，而非恶意欺骗。

　　本句话得分：60分

　　2、“拐点论”修正案

　　王石先生的“拐点论”出笼以后，其本人及万科均遭到利益集团的疯狂攻击(主要是部分开发商和楼市投机客，出于不敢面对现实，幻想继续维持暴利，泼出诸如“王石阴谋论”、“万科洗牌论”等等脏水)而不愿陷入无畏的争论，选择了修正主义路线：改口说“拐点论”具有区域特色，不可一概而论。

　　尽管受到了很大的压力，但王石先生没有能够顶住压力，没有彻底坚持赤裸裸的真理，而是为真理穿上了自制的比基尼，变成不伦不类的“局部的真理”，试图通过对自己真话的修正，来避免利益集团对自己和万科继续攻击的鸵鸟策略，还是有必要批评教育一下的。

　　本句话得分：70分

　　三、综合评价

　　王石先生话语的综合可信度为：(100+100+90+90+60+70)/6=85分。

　　在当前“中国高房价”问题谎言密布的环境下，作为既得利益者之一的房地产开发商代表、地产界大佬的王石同学能够达到优秀的标准，实在不容易。因此本人向王石同学颁发“中国开发商实话实说第一人”的奖状(中国人在说真话和假话的问题上大多是不及格，政府官员和开发商的平均得分更低)，以兹鼓励！

　　希望王石同学戒骄戒躁、再接再厉，争取以后只讲真话，不说谎言。

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