到了07年年中，房价早已在04年的基础上翻了两番。在地产形式一片大好，开发商已经被胜利彻底冲昏头脑，纷纷捂盘惜售、待价而沽之时，王石同学勇敢的指出：中国楼市泡沫必破。

　　其实这是老百姓早已心知肚明的事实，但作为中国规模最大地产商(也是房价上涨受益最大的开发商)董事长的王石，坦承“楼市有泡沫，而且泡沫必破”，难能可贵。

　　本句话得分：100分

　　3、提出“拐点论”

　　进入07年下半年，由于普通民众已经实在无法支撑高企的房价，加上国家出台政策，打击通过银行信贷杠杆对楼市疯狂炒作的投机者，致使高高在上的房价无法落地，开始乖乖低头的时候，王石提出了“拐点论”。

　　王石在能够勇敢的面对房价进入下降通道的现实(尽管现实如王石所言：“拐点”是秃子头上的虱子，但要开发商公开承认还是很有难度的)，值得赞赏。

　　本句话得分：90分

　　4、万科降价

　　在王石坚定自己(或者说是万科)对“中国楼市泡沫已经极其严重，而且已经在2007年下半年进入拐点”的判断之后，断然宣布万科将在全国范围内实行降价风暴，为尽快消除房价泡沫作出实际行动(当然更有配合中央调控、向高层示好，回流现金、为年报添光彩的成份)。

　　在其他开发商或死硬“中国房价永上涨”(代表人物：老任)、或滑头“举世皆降我独涨”(代表人物：小潘)、或“跟着大势走、见风使舵”(大多数开发商)的情况下，王石能够站出来，公然宣布万科要进行降价风暴，并且切实在全国执行，无疑是一种积极应对市场变化的态度，值得学习。

　　本句话得分：90分

　　二、王石的谎言

　　1、万科不做利润超过25%的项目

　　在2006年1月8日，王石在坦陈“房地产行业存在暴利”的同时，也曾经说过“万科不做利润超过25%的项目”。这句化说起来很动听，但实际工作中的万科却丝毫没有把这句话当真过一星半点。

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