保利林海山庄自开盘至今约一年半的时间，凭借优越的山水资源，一直受到市场的欢迎。据了解，林海山庄在断货近半年后，即将推出最后一期山水楼王组团——湖光山舍。该组团堪称是林海山庄真正的楼王单位：景观资源最佳，近处可观洞庭湖，又可远眺林海；海拔高度最高，四周完全没有遮挡，视野开阔；硬件配套和产品设计不断升级优化，实现超90%的使用率……由于“湖光山舍”组团多种绝对优势，客户可以体验到真正的山居生活。

　　观山品湖，满城山色半城湖

　　林海山庄是一个山水生态大盘，周边群山连绵，林海环绕，而且小区内拥有一个天然的湖泊——洞庭湖。全新“湖光山舍”组团就是位于洞庭湖旁边，享有观山品湖的景观优势。观山是指组团周围环绕的美丽山景，该组团北观大小窝山，东眺火炉山和工人疗养院，南望华南植物园；品湖是指该组团北靠小区洞庭湖，湖泊的景色美不胜收，而且以水为财，该组团自然就是绝佳的风水宝地。

　　海拔高度最高，一览山水美景

　　林海山庄是位于百米之上的半山社区，整个小区的海拔高度本身就比周边平地要高。而“湖光山舍”组团是高层洋房，位于整个小区的最高处，可以说是小区的制高点。一般来说，高层洋房单位是不能欣赏到什么景观的，甚至是面临“楼望楼”的尴尬局面。但是，林海山庄的“湖光山舍”组团就能决绝这个问题，该组团本身拥有观山品湖的景观优势，再配合海拔高度高的条件，因此该组团从低层到高层都能欣赏到山水美景，简直就是将林海山庄的景观资源发挥到最大化。

　　产品设计不断创新，超90%的使用率

　　林海山庄在产品设计上不断创新，为客户提供更多实在和超值的产品。据了解，“湖光山舍”组团的使用率超过90%！该组团的单位全部附送一个空中花园，面积大概为10平方米左右，而且只是计算一半的建筑面积。这样意味着一个普通的两房单位，可以通过空间改造而“变”出第三个房间，大大提高了使用率！值得一提的是，“湖光山舍”组团的户型面积为94-100平方米，对比其他山景楼盘超大面积的户型，林海山庄这种中等面积的山居户型实属罕见。

　　林海山庄“湖光山舍”组团观山品湖的景观优势、尽览山水美景的海拔高度优势，以及产品超高的使用率等优势，都极大提高了客户的居住品质，创造了山居生活的新标杆！

　　保利林语山庄新推全新山居洋房

　　保利·林语山庄即将推出全新组团近山洋房，两梯六户，87-133平米为主。户型设计确保每户都拥有无敌的自然景观，真正满足了都市人爱山的情结，此户型一推便吸引到络绎不绝的客户参观登记。

　　走进科学城，最能打动人心的是与自然接近的距离；天然的原始山体，开阔的景观视野，久违的自然感受涌上心头；广州科学城具有强势的竞争势头，政府600亿投资打造的萝岗新城静静绽放出成熟的魅力；在林语，所有建筑规划的中心思想纯自然的生活方式，纯自然制造的环境空间，相对珠江新城CBD的日益膨胀的商业空间，高容积率带来的对纯居住空间的矛盾，林语山庄以自然为蓝本，创造了一种回归的生活方式，也更解读了人类对居住的本质需求跳出困局，

　　保利林语山庄的产品一向好卖,在广州周边的别墅销售业绩良好，发展前景广阔的城市副中心的别墅更加难求。广州科学城，政府将其定位为“最适宜创业发展、最适宜生活居住的现代欧洲城”。作为广州“东进”战略的重要支撑点，在产业发展的功能之外，居住是广州科学城另一重要的功能之一。雄厚的产业基础、独特的区位优势和优越的生态条件，为发展房地产提供了最为重要的支撑力。路网的完善，地铁、40万㎡萝岗区中心区配套项目、五星级酒店、亚运配套国际网球中心、三级甲等萝岗区医院等市政配套如火如荼的进行，一个以广州科学城为中心的居住板块，正在广州东部逐渐崛起，城市“副中心”的形成指日可待，区域的发展前景可以预见，科学城的房地产项目引发了广大市民的高度关注。

　　保利地产集团开发的林语山庄项目引发了市场的购买热潮，07年“独立宣言”倡导出“只有独立别墅才是真正的别墅”，颠覆市场的成旧的居住观念，以领导的气魄引领广州楼市场；据了解，2008年，保利林语山庄更是提出“山居洋房”的健康居住理念，提倡居住靠山，居住接近自然，关注健康，关注生命；林语山庄新一期洋房组团，以90平米以上的舒适户型为主，其中最出彩的户型要数120平米的四房及133平米的五房单位；据销售人员介绍，120、133平米的单位，在有限的空间内巧妙地设计为四房、五房单位，现时市场推出的同类产品普遍为120平米的三房、130平米的四房，同类产品中四房及五房相当罕见！林语山居洋房无论从居住环境还是居住空间都更适合市场需求。同样的总价却能在空间上满足二次置业客户的换房需求，实在难得一见！此外，记者参观样板房了解到，林语山庄山居洋房临山而建，因此每层都拥有不同的山居体验，每户均能拥有与他人不同的山体景观，更是满足了不同客户看山的审美风格。成功者居高层单位，感受大小山系尽收眼底的征服欲望，奋都者，居半山单位，感受人生最美是半山的生活哲学……学者、文人、商者、长者爱山恋山，心态炯然，不同的是观山的角度，相同是拥有“山在心中，心在山中”诗意人生。销售人员介绍，优美的环境和罕见的户型，吸引了市场关注，前来项目参观登记的客户，不再局限于科学城周边，更多来访的客户来自广州天河区、越秀东山区等，可见越来越多的客户珍惜生命，认识在居住环境的重要性！不少客户早已亲自登山观看，挑选好喜欢的楼层，只等洋房单位开卖了。据悉,保利林语山庄新一期山居洋房将于三月底推出市场,目前介绍咨询登记。

　　“铁定地铁”利好东中心豪宅保利香雪山

　　另讯，作为品牌标杆的保利香雪山也将是保利地产08年的重头戏，08年新春伊始，保利香雪山加紧了对项目区域内的公务员、跨国企业中高层管理者等典型目标客户的联谊和沟通，赢得了高端客户群体对香雪山品质和服务的认可。在淡市中依然坚挺，洋房以1.2万元/平米，别墅以2.2万元/平米的价格，真正体现出香雪山作为坚持。

　　另外，根据政府相关部门发布的最新信息，规划中的5号地铁线将经过萝岗行政中心区，凡经居民集中的地段将入地下设计，特别强调萝岗区府所在的中心区域地块将以地下形式开发，且在区府旁有指定的站口。对于作为区府旁的首席大型低密度豪宅物业保利香雪山来说，这将又是一个重大利好信息。

　　二期楼王单位将亮相

　　据介绍，保利香雪山预计在今年5月中下旬将再次推项目的二期产品，其中包括了洋房中心组团145-175平米的楼王产品，别墅区的环水楼王别墅也将在二期中揭开神秘面纱。届时，保利香雪山将以一个崭新升级的高价高质形象再次亮相广州东部高端市场。

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