万通地产董事长冯仑接受记者采访时表示，近期A股市场节节下挫，导致地产股股价几乎被腰斩，地产股被市场错杀了。

　　冯仑认为，市场走弱说明投资者信心不足，一些上市公司以大股东独尊，忽视中小投资者的权益，直接导致了投资者对公司丧失信心，对资本市场的发展产生负面影响。他表示，为了加强公司投资者关系管理，维护公司中小投资者利益，万通地产将采取中小投资者提名公司独立董事、试行分配方案事先公开征集中小投资者意见制度等九条措施建设新股东文化，让公司的管理和决策在中小投资者面前透明化。

　　大股东重申兑现股改承诺

　　万通地产今日公告公司将采取九条具体措施大力开展“新股东文化”的建设。

　　根据公告，万通地产将从以下九个方面开展工作：董事会下增设投资者关系管理委员会；邀请符合条件的中小投资者提名公司独立董事的候选人；试行分配方案事先公开征集中小投资者意见的制度；建立董秘周接待、总经理月度接待和董事长季度接待的三级“投资者网上接待日”；定期发布公司产品销售情况及工程进度快报；每年分别开展至少三次邀请投资者实地考察公司和主动拜访投资者的活动；邀请行业内相关专家参与对投资项目的论证；聘请专业机构担任公司的管理顾问，制订公司股东价值的长期战略；探索和拟定管理团队的多元化激励模式。

　　在推出新股东文化九条的同时，冯仑重申，2006年和2007年万通地产已累计实现了1.9亿的净利润，目前公司有大量应收账款，大股东有把握兑现2006至2008年三年累计净利润不低于6.7亿元的股改承诺。

　　房地产业出现政策拐点而非市场拐点

　　这轮市场下跌依然是金融、地产等权重股领跌，有市场人士分析认为，在信贷紧缩等宏观调控措施下，楼市已面临向下拐点。对此，冯仑称，楼市不可能向下，地产股被错杀了。

　　冯仑表示，现在政府开始重视廉租房和经济适用房的开发建设，房地产业面临重新划分市场，以后是70%的廉租房和经济适用房，30%的商品房。以前开发商都是开发商品房的，现在面临对市场的重新选择。所以现在中国的楼市正处于一个选择期，开发商面临着70%和30%的市场选择。

　　冯仑透露，万科的选择是两块市场都会进入，而万通将着力于30%的商品房市场。他认为，当地产商重新找好方向之后，商品房价格将在通胀的背景下继续缓慢上涨。

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