2007年12月，佳兆业顺利获得水贝翠竹路珠宝检测中心地块、以及翠竹路公交站地块。于是，该公司在深圳的业务范围已经覆盖除盐田之外的所有行政区。

　　收购兼并低调拿地

　　事实上，从05年进行战略调整开始，佳兆业的扩展步伐不仅仅在深圳、华南，而是遍布全国，据佳兆业集团的首席副总裁孙越南先生介绍，时至今日，佳兆业已经在深圳，珠海、惠州、东莞、广州、上海、江阴、成都、长沙、北京和沈阳这11个城市都有了土地储备，并成立了分公司。今年，佳兆业在全国的项目将陆续开动。

　　而佳兆业获取土地的方式几乎都是通过合作、收购或者兼并。据悉，在2007年，佳兆业唯一一次出现在土地招牌挂市场是在11月的上海，但佳兆业在现场并未出价。

　　对于佳兆业的拿地方式，孙越南认为招牌挂市场现在极不理智，土地的价格往往在拍卖现场被推高，而收购或兼并的方式才不会让地价虚高。

　　回顾佳兆业这几年的项目，可以看出其拿地规模不小，可园、水岸新都抑或是茗萃园，都是大盘开发。而在全国其他城市拿地，佳兆业也保持着获取大面积土地的作风，以长沙为例，土地面积就达到1000亩以上。

　　上海竞拍未出竞价

　　2007年11月8日下午3点30分，佳兆业出现在上海土地拍卖会上，这是去年佳兆业唯一一次参加招牌挂。竞拍对象是上海新江湾城D3地块，参与竞拍的企业包括丽丰控股、华润置地、浙江绿城、嘉华集团、仁恒置业、佳兆业、庆隆投资、上海城建八家。

　　而此次招牌挂的规则也颇为奇特。根据最新规则，下午4时各代表将填好的竞价“暗标”封入档案袋中，交给现场工作人员。10分钟后，工作人员开始现场拆封，并报出各家开发商所填价格。4时30分，一锤定音，仁恒置地以13.01亿元的价格最终斩获D3地块。从挂牌截止到结果公布，整个过程简单迅速，不足半个小时。

　　事后，从参与竞拍的开发商处得知，参与竞标的八家开发商中，最终出价的仅有七家。之前业界觉得最为“神秘”的，首次来沪的佳兆业，在出价的关键时刻“临阵脱逃”。

　　参与竞拍的一家外资公司代表曾表示，之前在对几家竞争对手进行分析时，佳兆业被认为最有可能积极竞价。深圳佳兆业近期正在挑选投资银行作保荐人，筹划到港上市，预计集资金额约3亿美元。听说，佳兆业希望能于2007年底前上市，而该公司在上海还没有土地储备，对于这样一家正在积极寻求上市的地产企业来说，是否能在上海获地对其上市有很大影响，所以当时我们判断，佳兆业很有可能会像龙湖地产在D1地块中那样全力投地。没有想到的是佳兆业竟然不战而退。

　　但就在拍卖会后至今短短2个月的时间，佳兆业已在上海通过收购兼并的方式拿到土地，并成立了分公司。

·观点一周评述：有趣的拐点 08/01/13

·方圆：广州土储大户的上市梦 08/01/13

·佳兆业：低调的土地收购商 08/01/13

·不良资产“从良”记： 开发商逆市淘金 08/01/13

·张五常 再谈新劳动法 08/01/13