作为最后的大赢家，恒大在现场竞拍并没有所谓的拍卖战术，总是从容地应价，从底价13亿8891万元一直举到41亿元占领了价格的终点站，负责举牌的开发中心石总始终神情自若，不急不躁，在喜业集团每次报出价格后，石总停顿几秒就高举号码牌，从头至尾，动作速度皆无太大变化。只有当拍卖师宣布恒大获得土地时，石总平静的面具才摘了下来，在现场欢呼跳跃。

恒大开发中心石总

　　同时，全场掌声雷动。掌声中夹杂有对竞得人的礼节性恭喜、有价格远超预期的行业性躁动、有长时间竞拍终于完结的宣泄，更有对这一下午既熟悉又陌生的土地市场的复杂感情。

　　员村绢麻厂的前世今生

　　事实上，员村绢麻厂地块并不是第一次出现在土地拍卖会上。

　　第一次拍卖是在2001年5月，这块如今让人垂涎的地块在当年却遭遇了流拍的命运。2001年，该地块的起拍价仅3.86亿元，折合楼面地价1012元/平方米，而上周四挂牌出让的最低交易价为13.1891亿元，折合楼面地价4199元/平方米。目前的地价比2001年高了近10亿元，起拍的楼面地价是当年的四倍。

　　参加了当年首次拍卖会的一位人士称，该地块当年也是一块引人瞩目的好地，也有不少开发商看好想要该地块，出乎意料的是，尽管拍卖师在拍卖会上一再吆喝，最终还是无奈收回。地块流拍的原因主要是当时地价政策首次调整，之前地价可以在两年半内才交清，而绢麻厂地块首次要求在两个半月内交清地价，因此吓退了发展商。而当年主槌的土地拍卖师陈少湘曾分析，绢麻厂地拍卖之所以流拍，主要是由于投资巨大，开发商谨慎；从技术角度看，没有一家率先举牌也是重要原因。

　　宏城发展取得金沙洲土地

　　在昨日，还有另一块位于金沙洲的地块出让。

　　争夺这块土地的是万科和旺城联合竞拍体与广州城建旗下的宏城发展，经过34轮报价，宏城发展最终以7亿3千5百万的成交价拿下该地块，楼面价约为4580元/平方米。而这已经是宏城发展在金沙洲的第四块地了。

　　万科则败走麦城，在拍卖会结束后，万科的几名工作人员并未在现场逗留，而是未发一言便匆匆离去。

　　“现在价格偏高，出价请谨慎。”很久没听见的话昨天终于又从拍卖师口中吐出。

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