赛马会建议保留中区警署建筑群的大部分现存建筑物，但同时准备新建一座设计高度500英尺的玻璃塔，它将由赫佐格和德默隆建筑设计事务所(Herzog&deMeuron)设计，呈不规则造型。赫佐格和德默隆都是瑞士普利兹克建筑奖得主，他们设计的作品包括2008年北京奥运会主运动场“鸟巢”，以及伦敦的泰德现代艺术馆。赛马会还将承担建筑群设备更换的成本，并负责经营，而建筑物和土地的所有权仍归政府所有。这项计划已经获得港府原则同意，然而这又招致了新一轮的反对。

　　MaryAngelaTam是老警署后面的小皮具店长城皮具公司(GreatWallLeatherGoodsCo.)的老板。他表示，像玻璃塔这样的建筑物在香港已经有很多。其造型甚至可以说有点丑陋。我认为应该维持建筑物的原样，只要翻修一下、让外观好看些就可以了。

　　香港晰笔雅设计顾问有限公司(SepiaDesignConsultants)的董事总经理托马斯?施密特(ThomasSchmidt)说，他认为这一规划中的建筑群与周边环境难以融为一体。在2005年由一批建筑师和文物保护团体发起的该建筑群再开发方案征集活动中，施密特报送的方案脱颍而出、最终中选。

　　除了要解决交通拥堵加剧以及视野受阻等实际问题外，这一建筑群的再开发方案还要顾及这片建筑带给香港人的“集体记忆”，这个定义模糊的概念近来已成了文物保护人士开展抗争活动的口号，无论是要求保留湾仔的码头、抗议部分拆除一座建于1937年的中式建筑，还是反对老店铺和露天市场的拆除计划，这一口号在历次争议中都被一再提及。

　　香港赛马会说，这座玻璃塔楼的底部几层将是博物馆、画廊、餐馆和剧院，而上部将建造“空中花园”和观景台。塔楼的设计师雅克?赫尔佐格(JacquesHerzog)和皮埃尔?德?梅隆(PierredeMeuron)称，香港各建筑工地所用的竹质脚手架激发了他们的设计灵感。

　　香港赛马会慈善事务执行总监饶恩培(WilliamYiu)说，赛马会希望能有更多的艺术和文化设施，现有建筑物显然无法容纳，因此需要再造一座新建筑。他说，为了补贴运营经费，原有建筑的约三分之二将作为商铺和餐馆用房出租。饶恩培称，新建塔楼只有一小部分会出租给商家，主要是用来开餐馆，塔楼不会变成一座写字楼。饶恩培说：“我唯一能说的是：请相信我们。”

　　何东家族的何键刚(RobertHo)对此不以为然。他在10月份的一份声明中表示，赛马会提出的重建方案太侧重商业用途，到时候餐饮和零售商店的泛滥会淹没那里的历史和文化气息。何键刚通过发言人表示，拒绝就此进一步发表评论。

　　文物保护人士认为港人的意见没有得到重视。律师HelenaYuen表示，应该在设计方案出笼之前就征求当地社团的意见，但现在的流程完全相反；而且这个设计方案很是糟糕。

　　香港政府最近也承认，公众对这座城市历史建筑的保护意识正在升温，7月份港府成立了发展局(DevelopmentBureau)，其中就设立了一个文化遗产事务专员的职位。

　　发展局局长林郑月娥(CarrieLam)表示，该局正在全力研究如何才能以最佳方式改建旧警局和监狱。她指出，何东家族的方案并没有给大众提供足够的服务及设施；香港居民及游客想要各种活动和体验，好好利用自己的时间，而仅有博物馆是不够的。

　　林郑月娥指出，由于私人建筑开发商会着眼于利润最大化，所以赛马会的方案在地块拍卖中比较具有优势。她表示，如果最终有多数意见认为这一设计方案应该做出修改，她确信发展局能找到满足大多数人需求的改建方案；但是你不可能到处征求意见，并指望每个人对你认为符合香港利益的方式都会赞同。

　　饶恩培表示已经有人向他提出了要求，例如要他保留监狱的旧床铺以及警局办公室的旧地毯等。他说，有的人表示，铁皮顶的停车棚保留下来的已经不多了，所以我们应该留住这些东西。

　　不过，考虑到近期香港因拆除小型“古建筑”激起的喧嚷，对这处警局及监狱遗址有任何拆除动作都会被一些人视为挑。

　　香港民间团体文化传承监察(HeritageWatch)的创办人欧赞年(JeffreyAu)表示，从人文的角度来看，我们应该保留所有这些建筑；他们已经清除了所有家俱和设施，它已经变成了空城一座，我们何以了解这里的历史呢？

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