12月20日下午，广州今年最后一次土地拍卖会在珠江新城举办，与12月前两次拍卖会不同的是，昨日，不过6宗土地，却吸引了20家开发商在现场竞拍。

　　闲置用地限制户型比例

　　昨天出让的6宗居住用地，总用地面积36万平方米，总建筑面积54万平方米，共可供应普通商品住宅近6000套；其中1宗位于南沙开发区，用地面积约34万平方米，建筑面积约47万平方米；其余5宗是位于越秀、海珠等老城区的闲置土地，总用地面积约2.3万平方米。总建筑面积约6.3万平方米。

　　其中，出让的老城区5幅闲置地块也是广州首次对出让的闲置地块限制户型比例，5块地中4块地限中小户型比例，其中3块地被要求100%建中小户型。此外，5地块中有4幅都存在不同程度的拆迁遗留问题。

　　值得关注的是，该次卖地会中少有万科、雅居乐、富力、越秀城建等大开发商身影出现。当中略知名的仅有来自香港上市公司路劲基建的子公司隽粤置业和时代地产，其他都是仅开发了一两个楼盘的非知名开发商。此外，个人合作建房网友成立的广州众建房地产咨询有限公司也参与今天土地拍卖，这也是他们首度亮相土地一级市场竞拍地块。

保利地产开发管理中心副总经理黄萍举牌

　　保利地产不敌时代地产

　　如果对12月9日拍卖会还有印象的话，应该记得当时保利地产和保利广州一同参加，分别竞拍了不同地块，可惜保利广州空手而归。

　　在昨日的拍卖会上，保利地产和保利广州又一次出现。

　　保利广州参与竞拍的是海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块。据悉，该地块的底价便是保利广州开出的。而在竞拍过程中，与广州宏新投资有限公司展开了激烈角逐，最终以1亿9千5百万的成交价拿得了该地块。比对起始价1亿3千5百万则整整多出了6千万元。

　　而保利地产参加了南沙07NJY-4地块的竞拍。占地面积33.8771万平方米，总建筑面积47.4279万平方米，容积率只有1.4，这也是南沙区公开出让的规模最大的住宅用地。该地块起始价是由广州龙光集团报出的6,1761万元，但在接下来的举牌中并未看见龙光集团的动作。反而是保利地产和时代名苑不断举牌出价，经过12轮举牌竞价，时代名苑击退保利地产，成功拿下了南沙地块。

　　其实，很对人对时代名苑并不陌生，他们成功的开发了时代玫瑰园，而在售项目时代花生也获得了许多年轻人的喜爱。据时代名苑现在工作人员透露，位于先烈路的项目将于明年明初推出市场。

　　在拍卖会现场，保利地产开发中心总经理罗北生表示，现在保利是只要有土地拍卖就会参加，只有有合适的地就会拿，同时他还表示昨日拍卖的土地位置都不错，未来的发展前景值得期待。

　　众建房地产空手而归

　　在参加拍地的地产公司名单中，有一间特殊的公司，即广州合作建房者成立的广州众建房地产咨询有限公司，其以727万元挂牌参与了芳村白鹤洞大街以南地块竞投。

　　据了解，芳村白鹤洞大街以南地块，位于芳村白鹤洞大街以南，竹涧直街地段，地块占地2674平方米，净用地面积2565平方米，建筑面积有3848平方米，属于市区的蚊型地块。地块出让底价仅627万元，楼面地价1629元/平方米。众建房地产是第三家报名挂牌的，地价已经报至727万元，楼面地价1889元/平方米。

　　但可惜的是，经过8轮竞价，众建房地产不敌白天鹅房地产开发公司，该地块最终以1400万元的价格成交。

　　在昨日拍卖会上成功拿地的开发商有广州新寓房地产开发有限公司、广州市方圆房地产发展有限公司、广州市华欣誉实业发展有限公司、白天鹅房地产开发公司、保利广州房地产开发有限公司、时代地产。

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