本周共成交了2574套住宅，比上周成交量增加了36套；本周双流、温江、金堂三个区域的成交量是11个区县中的前三甲。

　　本周60-90平米户型的成交量为843套，位居各户型成交量之首。

　　本周共有11个项目拿到预售证，新增住宅供应5533套；本周广告投放总量为130次，投放的总金额为17851400元；

　　成新大件路上位于双流的白家收费站和位于新津的花桥收费站同时被拆除，成都到新津增加了一条免费通道。

　　市国土局10月29日发布挂牌公告，攀成钢片区首批约259亩地块将于12月3日摘牌，其中部分用地将被要求建成280米的成都第一高楼。

　　10月31日，市政府办公厅昨下发了《成都市闲置土地处置工作方案》，即日起我市开始清理闲置土地，土地闲置两年无偿收回。

　　本周土地拍卖成交结果。

　　一、一周交易量汇总

　　1、主城区交易量

　　本周共成交了2574套住宅。

　　成交量在经过上周较大幅度的下滑后，本周出现了小幅上升。从成交量上看，本周的成交量为2574套，与上周的2538套相比，增加了36套。从方位上来看，本周成交量最大的区域是城西，共成交了953套，比上周多成交了178套；城东的成交量为738套，比上周增加了46套；本周城南共成交了527套，相比上周成交量有所下降，减少了170套；城北和城南一样也有所下降，比上周少成交了110套，只成交了201套；本周市中心的成交量为155套，比上周增加了92套。

　　本周的可售套数是47394套。

　　本周的可售套数仍然如上周一样继续增加，本周的可售套数比上周增加了2814套。本周除了城西外，其他各方位的可售套数比起上周来都有所增加。东、南、北、市中心的可售套数分别为9058、9304、6730、4683套，分别比上周增加了1592、1203、429和7套。城西本周的可售套数为17619套，比上周减少了417套。

　　(本版块数据均采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　2、郊县成交量

　　本周成都各郊县总成交量为1257套，与上周成交的1170套相比，增加了87套，在经过连续三周的下滑后，本周的成交量有了小幅的回升。

　　双流区域的成交量依然是本周的冠军，共成交了378套，比上周增加了51套。本周成交量第二名的温江共成交了227套，比上周增加了18套。本周龙泉的成交量未能进入前三，取而代之的是金堂，它在本周共成交了160套。

　　龙泉本周共成交了157套，比上周减少了127套。新都、都江堰、青白江、郫县本周的成交量分别为114、71、36和10套，分别比上周多成交了101、19、13和10套。

　　崇州、彭州、大邑本周的成交量都有所下降，分别比上周减少了4、53和1套，分别成交了36、53和15套。

　　(本版块数据均采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　二、一周户型统计

　　从本周的户型统计情况看来，本周60-90平米户型和144平米以上户型的成交量有所下降，其他户型的成交量都呈现上升的趋势。

　　本周成交量最多的依然是60-90平米户型，共成交了843套，比上周减少了41套。这一户型已经连续三周出现下降的情况了。

　　本周90-120平米和120-144平米户型，在本周成交量有所上升，各成交了409套和394套，分别比上周增加了34套和40套。

　　本周60平米以下户型的成交量出现了小量的增加，总共成交了172套，比上周增加了6套。

　　与60平米以下户型相反，144平米以上户型的成交量在本周出现了较大幅度的下降，共成交了124套，比上周减少了94套。

　　(本版块数据均采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　三、本周新开楼盘房价指数

　　本周新开盘的楼盘数目较少，只有5个。新开楼盘中有三个集中在五城区，分别分布在东、南、西三个方位，楼盘分别为龙湖三千里、神仙树大院和橙花风景。龙湖三千里新批次住宅的均价为7290元/平米。神仙树大院的均价为本周新开盘项目中最高，达到了8000元/平米。橙花风景的均价为5700元/平米左右。

　　除了五城区的三个项目外，本周温江区域和新都区域有新开盘项目，分别是均价6200元/平米的东立光华杏林和均价3700元/平米的水沐天城。

　　四、本周新发预售证项目

　　(本版块数据均采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理)

　　本周共有11个住宅项目拿到预售证。新增住宅供应5533套。

　　本周新增住宅项目数量比上周减少了1个，但是新增住宅套数却比上周多了1130套。本周新增住宅的开盘时间集中在1、2、3、6、8号。新增住宅供应项目中，东郊？红枫岭四号地块供应量最大，新增了1592套住宅。

　　另外有四个项目的供应量也达到了500套以上。四个项目分别为东苑小区一期、尚瑞西三环、檀香山花园、翡翠城四期，其供应量分别为816、552、595和580套。

　　五、本周广告投放统计

　　本周广告投放总量为130次。本周广告投放较上周有了小幅下降，减少了34次。本周广告投放的总金额为17851400元，在金额上比上周减少5136360元。

　　新开盘项目广告投放情况

　　六、新盘推荐

　　外滩

　　地址：锦江区宏济中路

　　物业状态：超高层

　　占地：25亩

　　总建筑面积：145000平米

　　开发商：成都信德实业有限公司

　　容积率：8.53

　　绿化率：25%

　　总栋数：5栋

　　楼层状况：2栋40层，3栋41层

　　区间面积：76-148平方米

　　总户：1182户

　　项目配套：外滩紧邻府南河、合江亭、安顺廊桥和望江公园等自然景观。同时，

　　磨子桥IT商圈、红瓦寺休闲娱乐圈、高校经济圈、望江高尚生活休闲圈在项目旁交汇，市政设施齐全，生活配套成熟。中国西部第一高校--四川大学，四川音乐学院、川大附中、成都七中等众多名校汇集，享有完善的教育体系。

　　项目简评：

　　外滩背靠府南河，前临东大街。既能享受到一环内不易多得的自然景观，同时又能享受到成熟的生活配套。

　　外滩作为目前九眼桥区域的首个超高层项目和九眼桥区域的新地标，相信其一定会将此片区的品质进一步带动和提升。外滩开发商成都信德实业有限公司在此前曾在同一区域开发的“东方广场”项目一上市就受到热烈的追捧。相信借助“东方广场”项目树立的良好的口碑，外滩项目将会有不错的表现。

　　七、本周信息动态分析

　　动态信息要点简析

　　八、土地拍卖成交结果

　　11月1日成都市主城区挂牌出让成交结果

　　11月1日共挂牌出让土地5宗，成交5宗，总成交面积达108560.4平米，合177.8407亩，总成交金额达50928.43万元，平均成交单价286.371万元/亩。

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