“继续推行全国扩张战略,积极增加土地储备”事实上,雅居乐近期在土地市场的表现正印合着这一标题。
近日,雅居乐地产控股有限公司一份公告资料上赫然印着“继续推行全国扩张战略,积极增加土地储备”的标题。事实上,雅居乐近期在土地市场的表现正印合着这一标题。
9月17日,雅居乐集团花费2.34亿元斩获广东省恩平市青湖旅游度假项目97万平方米的土地,总建筑面积约195万平方米。截至此时,雅居乐集团全国土地储备共计2455万平方米,相对2006年12月31日的1616万平方米,增长了52%。据了解,雅居乐将此地块规划成居住及旅游度假项目。
与此次轻松拿地相比,雅居乐9月11日收入囊中的番禺两块商住用地来得颇为不易。当日,雅居乐旗下的京旭有限公司与保利、中海、万科、金地等地产龙头经过轮番较量,最终才以2.12亿元和6.4亿元获得面积为4万平方米和11万平方米的两宗地,总建筑面积达15.8万平方米,折合楼面地价约为5409元/平方米。
2007年初至今,雅居乐分别于广州、南海、上海、佛山、中山、成都、沈阳及重庆新增了18个项目,增添建筑面积约达888万平方米,共花费75.63亿元。
分析人士认为,受市中心土地资源日益稀缺的影响,国内众多开发商都将目光投向了有发展潜力的二三线城市,雅居乐自然也不例外。正因为边缘城市和高增长城市项目比重的增加,雅居乐今年新增项目的平均地价只有852元/平方米。
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