目前,各房地产上市公司半年报都纷纷出炉。其中作为香港上市的“广东地产五虎”之一,碧桂园和富力地产分别取得了净利润1.58倍和1.64倍的增长,增幅不仅超过龙头企业万科(31.28%)和中国海外(60%),也超过其他在港上市地产股如北辰实业(79%),但增幅不及世茂房地产(196%)。
富力半年报披露其在建销售项目总数共22个,总建筑面积约3,750,000平方米。而在土地储备方面,富力上半年新购置的土地主要集中于最有潜质的城市,例如天津和华东地区。至2007年6月30日为止,富力共购入七幅土地,总建筑面积约2,743,000平方米到此,富力所拥有的土地储备达到约31,133,000平方米,其中包括正在办理手续中的土地总建筑面积约10,433,000平方米。
而碧桂园到2007年6月30日为止,在全国共有28个项目处于不同阶段,其中23个在广东省。28个项目中已竣工建筑面积约为6,799,10平方米,未开发完成的建筑面积为6,112,337平方米。前段时间,碧桂园以10.9亿元的总投资金额,成功获取4幅共835万平方米(可建筑面积,下同)的土地,使旗下的土地储备达到4500万平方米。这使碧桂园成为中国房地产市场最大的土地储备房产商。
万科在半年报中公布,2007年上半年的营业利润为25.41亿。在土地储备方面,据王石介绍,万科06年末的土地储备为2050万平方米,而07年上半年新增土地储备超过370万平方米。
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