孟晓苏主张的办法就是推进征地制度改革，包括修改土地征用法，小产权成为中国拥有房屋土地权的一种方式。

　　今天是第18个全国土地日，新一轮《土地管理法》修订推进，核心将锁定农村集体土地财产权制度改革。早在上世纪80年代出台的《土地管理法》，就提出我国实行最严格的土地管理制度。

　　不过国土资源部政策法规司司长王守智表示，目前我们还没有建立起一套非常完善、跟市场经济完全接轨的土地管理制度。其中有三个制度基本没有建立起来：一个非常明晰的产权制度，无论从国有土地来讲还是集体土地；一个利用经济手段对调整土地资源的补偿制度；一个对土地资源使用管理的责任体系。

　　中房集团理事长孟晓苏认为，《土地管理法》的修订是件好事。《土地管理法》出台已有多年，基本上还是一个城市土地管理法，农村农民的宅基地还没有覆盖到，套用了城市的管理模式，这样容易出现问题，确实到了要修改的时候。

　　孟晓苏称，物权法规定了宅基地可以流转，提到了转让，在《土地管理法》没有修改之前，按物权法执行。但物权法提到的流转的问题还不能完全实现，还界定在只能在村民之间进行流转，而按《土地管理法》的规定是，土地不经国家征用，任何人都不能投资建设，也就是说城里人不能到农村去居住，不能去买农民的土地建的房子，这个土地管理法已经明显落后于现行的形式了，从理论上也出现了很大的问题。

　　“如果现在开始修改是个好事，一定要明确修改的方向，农村建设用地部分，不是18亿亩耕地部分，而是两亿四、五千万亩的建设用地，它的管理再不改革的话，大量农民自发涌现的小产权房问题也越来越多了。”孟晓苏表示。

　　至于如何修改，孟晓苏业提出了自己的建议。他认为主要是要统筹城乡建设用地，用他自己提出的一个形象的说法就是让农民带着“地票”进城。什么是带着地票进城？又由谁来帮助农民实现带着地票进城呢？

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