根据苏州搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交945套，较前一周下降202套，降幅为17.61%；成交面积：139476.025平方米，较前一周下降7034.055平方米，降幅为4.8%；成交均价：7283.01元/平方米，较前一周上升1087.88元/平方米，升幅为17.56%。

　　非住宅类房源成交262套，较前一周下降149套，降幅为36.25%；成交面积：16534.6平方米，较前一周下降7182.2平方米，降幅为30.28%；成交均价：6293.71元/平方米，较前一周上升401.34元/平方米，升幅为6.81%。

　　表1：各区域住宅类商品房成交情况如下

      表2双周苏州成交量对比

      根据统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交945套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区283套(上周382)，吴中区229套(上周277)，相城区127套(上周136)，高新区110套(上周84)，沧浪区89套(上周156)，金阊区72套(上周53)，平江区35套(上周59)。上周苏州市区成交量持续下跌，日均成交135套，单套成交面积147.95平方米，单周成交量已降至千套以下，为两个月以来的最低点，各区成交量除金阊区、高新区有所上升外，其余各区均有不同程度的下降。

　　在成交区域方面，总体格局并没有发生明显变化，工业园区成交量降幅较大，单周成交283套，较前一周减少近一百套，回落到普通水平。近一个月来园区新盘推出量较少，主要以在售楼盘销售为主，因此成交量趋于平淡。吴中区成交量比较稳定，维持在两百套以上水平，其余各区成交量虽各有起伏，总体仍相对稳定。

      价格方面，上周成交均价：7283.01元/平方米，较前一周上升1087.88元/平方米，升幅17.56%，单周均价水平达到今年最高点。工业园区(8171.66元/平方米)、吴中区(7500.55元/平方米)、金阊区(7319.94元/平方米)、相城区(7187.51元/平方米)成交均价均超过7000元/平方米。其中吴中区、相城区由于低密度住宅的销售直接拉高了本区域的成交均价，而园区和金阊区除联排别墅销售的影响外，普通住宅的售价也已经上升到较高水平。园区房价高居不下，试想，这是否也是近期园区成交量下降的原因呢？

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