广佛交界楼盘的广州买家比例正在不断上升

　　广佛“零距离”接触

　　记者近日踩盘发现，广佛地铁佛山段将于后天开工的消息，为广佛周边楼市发展带来新的契机，区域楼盘的广州买家比例不断上升。业内人士指出，除交通便利之外，楼价是广州市区消费者置业广佛的重要原因。

　　广州买家成为区域购房主力

　　下月才开盘的合生君景湾已经吸引了超过300位客户前来登记，当中来自广州的买家达到了六成左右。营销人员称，楼盘离广佛高速出口只有500米，距离罗冲围仅有几分钟车程，广州消费者并不会有在外地置业的感觉。

　　与广佛两地都称得上“零距离”的金沙洲板块历来都不乏广州“拥趸”。记者通过采访了解到，目前中海金沙湾的广佛买家比例为7：3，而万科四季花城的广州消费者比例超过了90%，与普通广州楼盘已经没有区别。

　　楼价仅为广州中心区的一半

　　经纬地产项目发展与研究部副经理吴定金表示，目前广州中心城区房价已突破万元，过高的房价是不少广州消费者选择在广佛周边区域置业的主要原因。

　　目前广佛交界处楼盘主要位于金沙洲和黄岐两地，均价在4000-7000元／平方米之间。金沙洲目前主要项目包括万科四季花城、中海金沙湾、金碧海岸花园和保利西子湾。其中万科四季花城在售的第六期组团仅剩20余套，均价已经达到7000元／平方米，中海金沙湾即将推出的新单位预计均价6600-6700元／平方米。

　　而黄岐板块楼盘均价较低，碧水湾和雅居蓝湾均价仅为4000多元／平方米，即将推出的合生君景湾价格也仅为5000元／平方米。

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