合景泰富(1813)前日开始至本周五公开招股。昨日本报获得的最新消息显示，该公司招股首日“孖展”40亿港元，认购超额8倍。该公司计划发行6.25亿股(10%公开发售)，招股价在5.9-7.28元(每手500股)。集资额最多达45.5亿元，入场费为3676.73元，7月3日在联交所主板挂牌，保荐人为摩根士丹利。

　　据招股书显示，合景集资净额的45%将用作广州科学城地块、苏州市地块、领峰园、峰境园及从化市项目的建筑成本；约30%用作苏州市及从化市项目的土地成本；约15%作偿还重组所产生的负债，而余额将用作公司一般营运资金。合景上市后市值将在147-182亿元；今年预测市盈率15.1-18.7倍，派息比率为40%；预测今年盈利9.61亿元，若计及物业重估收益，预计盈利达25.16亿元，较去年1.57亿元激增15倍。

　　据悉，合景本次招股获得本港众多富豪认购，其中包括恒基地产主席李兆基认购约3.33亿元、中信泰富主席荣智健认购约1.67亿元、新地副主席郭炳江认购约1.5亿元。合景主席孔健岷表示，虽然内地有可能加息，但由于公司主力发展中高档物业，加息对中高收入人士的影响轻微，故对公司发展无任何影响。目前公司有330万平方米土地储备，足够未来3-4年的发展。

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