“2007中国房地产多元化融资圆桌论坛暨商务地产项目投融资推介与洽谈”，是全国工商联房地产商会为应对自2003年以来，国家对房地产业采取的一系列的宏观调控政策，使我国房地产企业在房地产宏观金融政策影响之下和地产业的银行借贷门槛逐渐提高的前提下，有效解决由于融资渠道的单一而制约众多地产企业发展的一项重要举措。

　　面对日益严格的新政策要求，募集到项目开发的资金成为房地产企业发展的关键一环。适应新形势的变化，房地产企业融资策略也需要做一些实质性的调整：由原来单纯依赖银行贷款的模式，向以银行贷款为主，私募、IPO、REITs等创新融资为辅、建立阶段性多元化组合融资、实现项目低成本和资金链安全的策略融资渠道模式转变，使企业竞争力得到全面提高。因此，如何寻求更多融资渠道、有效规避房地产业的金融风险，成为企业的关键问题。

　　为促进国内外金融行业与地产领域的交流与合作，开辟基金与地产企业之间的交流途径，预测中国房地产业未来发展趋势，探讨新金融环境下房地产经济与银行、基金、信托的合作与融资，促进房地产企业健康稳定地发展，让企业了解到全面而有效的融资渠道，并传播国内顶尖地产业企业的成功经验，发掘最具投资开发潜力的区域市场，探寻适合中国房地产业发展的创新思路和经营模式，达到相互学习、整合资源、促进合作、共同发展的目的，全国工商联房地产商会本着对行业发展高度负责的态度，于2007年4月27日在北京天伦王朝饭店召开主题为“创新发展与开拓多元化融资渠道”论坛。

　　20多位政府领导和投融资专家和国内众多地产企业、金融机构和房地产相关企业机构将会莅临会议现场，利用其精辟的见解和赋有远见卓识的思想，细致剖析房地产融资的未来发展趋势，为行业发展指引方向。

　　一、组织机构

　　主办单位：全国工商联房地产商会

　　协办单位：清华大学国际工程项目管理研究院清华大学企业家俱乐部

　　特约协办：GRI(GlobalRealEstateInstitute)(全球不动产投资者俱乐部)

　　支持单位：中国商业地产联盟

　　承办单位：全国工商联房地产商会投融资中心

　　亚洲通洋(北京)国际公关顾问中心

　　二、时间

　　2007年4月27日　　9：00--17：40

　　三、地点

　　北京天伦王朝酒店

　　四、论坛主题

　　创新发展与开拓多元化融资渠道

　　会议日程安排

　　8：00-8：50　　4月27日(星期五)签到

　　9：00-9：20　　致辞　演讲　聂梅生全国工商联房地产商会会长

　　9：20-9：40　　专题演讲：2007年地产与金融发展趋势　　

　　演讲嘉宾：秦虹建设部政策研究中心副主任

　　9：40-10：10　　2007年第一季度REICO报告发布会

　　10：10-10：30　　专题演讲：国内资本市场助力中国房地产企业　　

　　演讲嘉宾：李晓东　联华国际信托投资有限公司总裁

　　10：30-10：50　　对话、讨论

　　讨论主题：民间资本参与到中国的房地产开发中的渠道与方法探讨

　　主持人：尹斌

　　互动嘉宾：王永平、蓬刚、王和平、程骁远

　　参与人员：所有参会者

　　10：50-11：10　　专题演讲：海外基金进入中国地产的投资类型及模式选择

　　主讲嘉宾：蓬刚　美林投资银行房地产投资基金大中华区负责人

　　11：10-11：40　　对话、讨论　　讨论主题：如何促进国内地产商与金融机构的有效合作

　　主持人：尹斌

　　互动嘉宾：陈基强、王克明、李晓东、蔡概还、肖正

　　参与人员：所有参会者

　　11：45-11：50　　与会代表合影

　　12：00-14：00　　社交午餐宴

　　14：00-14：30　　项目推介(重庆紫苑实业集团有限公司：重庆·紫苑项目)

　　14：30-15：00　　专题演讲：引进海外基金，为疏通资本市场渠道增值奠基

　　主讲嘉宾：蔡概还　我国《信托法》起草小组成员

　　15：00-16：00　　对话讨论　　讨论主题：在引入海外基金的合作过程中，中国房地产企业遇到的问题和注意事项

　　主持：任杰

　　对话嘉宾：刘清顺、穆健玮、陈诗涛、盖迪、孙飞

　　16：00-16：30　　企业推介(江苏润地利)

·对话:引入海外基金中国房企遇到的问题 07/05/09

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