根据资料，上海2007年4月份一手房房地产成交数据如下，一手房住宅销售16713套，面积1986617平方米。住宅以套数计算，内环占的比重12%，内外环33.4%，外环54.5%。

　　全市住宅套平均面积118.8平方米，户型面积仍然偏大。其中内环以内套平均面积128.8平方米，内外环套平均面积115平方米，外环套平均面积118平方米。以套数计算，100平方米以下的占到近40%。

　　销售价格，外环84%的套数在7000元以下，95%在10000元以下；内外环7000-10000元占到49%，近一半，10000元以下占到69%；与此成鲜明对比的是，内环10000元以下只占到5%不到，20000元以上却有18%，10000-20000元之间为主体，占到77%。就全市而言，10000元以下的占到总套数的75.5%，4000-7000元占到1/3多，7000元以下超过一半，占到53%。即使按面积比例也达到47%，那么可以推断，上海住宅2007年4月份中间价应该在7000元以下。网上房地产没有公布均价，但如果用均价显然会夸大了上海房价的昂贵程度。而统计部门和媒体一般习惯用均价，然而理应用中间价反映市场走势更为合适。现在有一些媒体报道称上海住宅4月初均价10365元，并无根据，至少不是全市商品住宅的水平。

　　2007年1-4月累计销售一手房商品住宅56596套，面积6603400平方米。其中一手普通住宅40080套，面积4029700平方米。关于住宅环间分布，以套数计，内环10%，内外环35%，外环占到50%。总体区域供给格局变化不大。

　　另依据上海统计网数据，2007年第一季度，一手房商品住宅销售金额386.73亿元，销售面积5483200平方米，2007年第一季度商品住宅平均销售价格为7053元/平方米。

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