华誉景观·2012年度中国房地产
卓越100榜发布

2013年1月9日，在广州召开的城市观点论坛中国行2012年度论坛上，观点地产新媒体正式发布"华誉景观·2012年度中国房地产卓越100榜"。

全新打造的“中国房地产卓越100榜”，旨在表彰那些卓越、杰出与非凡，并付出了100分努力的房地产企业。在往年地产G30的基础上，卓越100榜更加专业、权威、全面、并更具代表性，涵盖更多未上市房地产企业及非内地企业。

成份及口径

指标体系

榜单分析

2012年度中国房地产卓越100榜（前20名）

企业名称 营运指标(60) 品牌指标(20) 管理指标(20) 总分
销售金额 熟知度 认可度 小计 团队 管理 执行力 小计
1 万科企业股份有限公司 60 7 7 14 8 6 6 20 94
2 保利房地产(集团)股份有限公司 54 8 7 15 5 4 4 13 82
3 恒大地产集团有限公司 54 7 3 10 4 3 4 11 75
4 中海地产集团有限公司 54 5 4 9 4 3 3 10 73
5 绿地控股集团有限公司 54 5 2 7 3 2 2 7 68
6 龙湖地产有限公司 42 7 4 11 5 4 3 12 65
7 华润置地(北京)股份有限公司 42 7 3 10 3 2 2 7 59
8 碧桂园控股有限公司 42 7 3 10 3 2 2 7 59
9 绿城中国控股有限公司 42 6 3 9 2 2 2 6 57
10 融创中国控股有限公司 42 5 1 6 2 1 2 5 53
11 广州富力地产股份有限公司 36 7 3 10 2 2 2 6 52
12 星河湾集团 36 5 3 8 2 3 2 7 51
13 金地(集团)股份有限公司 36 5 3 8 2 2 2 6 50
14 世茂房地产控股有限公司 42 3 1 4 1 1 1 3 49
15 雅居乐地产控股有限公司 36 6 2 8 2 1 2 5 49
16 金科地产集团股份有限公司 36 4 2 6 2 2 2 6 48
17 远洋地产控股有限公司 36 4 2 6 2 2 2 6 48
18 招商局地产控股股份有限公司 36 5 2 7 1 1 1 3 46
19 佳兆业集团控股有限公司 36 4 1 5 2 1 1 4 45
20 深圳华侨城房地产有限公司 36 5 1 6 1 1 1 3 45

2012年度中国房地产上市30强企业总评榜（地产G30）

企业名称 营运指标
(30)		 财务指标(30) 品牌指标(20) 管理指标(20)
负债率(10) 毛利率(5) 净利率(5) 流动(5) 速动(5) 小计 熟知(10) 认可(10) 小计 团队(8) 管理(6) 执行(6) 小计 总分
1 万科企业股份有限公司 30 2 3 2 1 1 9 7 7 14 8 6 6 20 73
2 保利房地产(集团)股份有限公司 27 2 3 2 3 1 11 8 7 15 5 4 4 13 66
3 中海地产集团有限公司 27 5 4 5 5 1 20 5 4 9 4 3 3 10 66
4 恒大地产集团有限公司 27 1 3 3 1 1 9 7 3 10 4 3 4 11 57
5 龙湖地产有限公司 21 3 4 4 1 1 13 7 4 11 5 4 3 12 57
6 华润置地(北京)股份有限公司 21 4 4 5 3 1 17 7 3 10 3 2 2 7 55
7 碧桂园控股有限公司 21 3 4 3 1 1 12 7 3 10 3 2 2 7 50
8 金地(集团)股份有限公司 18 3 3 3 3 4 16 5 3 8 2 2 2 6 48
9 广州富力地产股份有限公司 18 2 4 3 2 2 13 7 3 10 2 2 2 6 47
10 金科地产集团股份有限公司 18 3 3 2 4 4 16 4 2 6 2 2 2 6 46
11 远洋地产控股有限公司 18 4 3 3 2 3 15 4 2 6 2 2 2 6 45
12 绿城中国控股有限公司 21 1 3 2 1 1 8 6 3 9 2 2 2 6 44
13 雅居乐地产控股有限公司 18 3 4 3 2 1 13 6 2 8 2 1 2 5 44
14 佳兆业集团控股有限公司 18 3 4 4 3 2 16 4 1 5 2 1 1 4 43
15 SOHO中国有限公司 15 5 4 5 1 1 16 6 2 8 1 1 1 3 42
16 世茂房地产控股有限公司 21 4 3 4 1 1 13 3 1 4 1 1 1 3 41
17 融创中国控股有限公司 21 1 3 2 2 1 9 5 1 6 2 1 2 5 41
18 越秀地产股份有限公司 18 4 4 4 3 3 18 1 1 2 1 1 1 3 41
19 合景泰富地产控股有限公司 18 4 4 3 2 1 14 4 1 5 2 1 1 4 41
20 合生创展集团有限公司 12 3 3 3 3 1 13 7 2 9 2 2 3 7 41

2012年度非内地房地产企业卓越榜

排序 企业名称
1 新世界中国地产有限公司
2 新鸿基地产发展有限公司
3 恒隆地产有限公司
4 九龙仓集团有限公司
5 和记黄埔地产有限公司

2012年度中国房地产品牌价值卓越榜

排序 企业名称
1 保利房地产(集团)股份有限公司
2 万科企业股份有限公司
3 大连万达集团股份有限公司
4 龙湖地产有限公司
5 恒大地产集团有限公司

2012年度中国房地产管理与团队卓越榜

排序 企业名称
1 万科企业股份有限公司
2 保利房地产(集团)股份有限公司
3 龙湖地产有限公司
4 恒大地产集团有限公司
5 中海地产集团有限公司

2012年度中国房地产社会贡献卓越榜

排序 企业名称
1 恒大地产集团有限公司
2 世纪金源投资集团有限公司
3 阳光城集团股份有限公司
4 碧桂园控股有限公司
5 星河湾集团

2012年度中国房地产项目卓越榜

项目名称 城市 开发商
保利天悦 广州市 保利房地产（集团）股份有限公司
朝阳大悦城 北京市 中粮置业投资有限公司
成都来福士广场 成都市 成都来福士实业有限公司
春城慧谷 昆明市 昆明怡宁房地产开发有限公司
格力海岸 珠海市 珠海格力房产有限公司

2012年度中国房地产卓越100榜（总榜单）

2012年，销售业绩指标愈发重要。卓越100榜前五名销售金额均超800亿，这是中国房地产行业有史以来最好的成绩；入选前十名的企业，11个月销售业绩已经全部在300亿以上。另外，1-11月榜单统计在内的销售超300亿企业总数达到了12家，较2011年度增长了50%。

企业名称 营运指标(60) 品牌指标(20) 管理指标(20) 总分
销售金额 熟知度 认可度 小计 团队 管理 执行力 小计
1 万科企业股份有限公司 60 7 7 14 8 6 6 20 94
2 保利房地产(集团)股份有限公司 54 8 7 15 5 4 4 13 82
3 恒大地产集团有限公司 54 7 3 10 4 3 4 11 75
4 中海地产集团有限公司 54 5 4 9 4 3 3 10 73
5 绿地控股集团有限公司 54 5 2 7 3 2 2 7 68
6 龙湖地产有限公司 42 7 4 11 5 4 3 12 65
7 华润置地(北京)股份有限公司 42 7 3 10 3 2 2 7 59
8 碧桂园控股有限公司 42 7 3 10 3 2 2 7 59
9 绿城中国控股有限公司 42 6 3 9 2 2 2 6 57
10 融创中国控股有限公司 42 5 1 6 2 1 2 5 53
11 广州富力地产股份有限公司 36 7 3 10 2 2 2 6 52
12 星河湾集团 36 5 3 8 2 3 2 7 51
13 金地(集团)股份有限公司 36 5 3 8 2 2 2 6 50
14 世茂房地产控股有限公司 42 3 1 4 1 1 1 3 49
15 雅居乐地产控股有限公司 36 6 2 8 2 1 2 5 49
16 金科地产集团股份有限公司 36 4 2 6 2 2 2 6 48
17 远洋地产控股有限公司 36 4 2 6 2 2 2 6 48
18 招商局地产控股股份有限公司 36 5 2 7 1 1 1 3 46
19 佳兆业集团控股有限公司 36 4 1 5 2 1 1 4 45
20 深圳华侨城房地产有限公司 36 5 1 6 1 1 1 3 45
21 合景泰富地产控股有限公司 36 4 1 5 2 1 1 4 45
22 金融街控股股份有限公司 36 4 1 5 1 1 1 3 44
23 首创置业股份有限公司 36 4 0 4 1 1 1 3 43
24 越秀地产股份有限公司 36 1 1 2 1 1 1 3 41
25 SOHO中国有限公司 30 6 2 8 1 1 1 3 41
26 华夏幸福基业投资开发股份有限公司 36 1 0 1 1 1 1 3 40
27 融侨集团股份有限公司 36 1 1 2 1 1 0 2 40
28 复地(集团)股份有限公司 30 4 2 6 2 1 1 4 40
29 莱蒙国际集团有限公司 24 5 4 9 3 2 2 7 40
30 合生创展集团有限公司 24 7 2 9 2 2 3 7 40
31 保利置业集团有限公司 36 1 1 2 0 0 0 0 38
32 北京首都开发股份有限公司 36 2 0 2 0 0 0 0 38
33 建业地产股份有限公司 30 4 1 5 1 1 1 3 38
34 广东珠江投资股份有限公司 30 3 2 5 1 1 1 3 38
35 仁恒置地集团有限公司 30 3 1 4 2 1 1 4 38
36 旭辉控股(集团)有限公司 30 2 2 4 2 1 1 4 38
37 中国奥园地产集团股份有限公司 18 7 6 13 2 2 3 7 38
38 世纪金源投资集团有限公司 36 1 0 1 0 0 0 0 37
39 贵州宏立城集团有限公司 36 1 0 1 0 0 0 0 37
40 恒盛地产控股有限公司 36 1 0 1 0 0 0 0 37
41 荣盛房地产发展股份有限公司 36 1 0 1 0 0 0 0 37
42 协信地产控股有限公司 30 2 2 4 1 1 1 3 37
43 中国海外宏洋集团有限公司 36 0 0 0 0 0 0 0 36
44 新城控股集团有限公司 36 0 0 0 0 0 0 0 36
45 方兴地产(中国)有限公司 30 2 1 3 1 1 1 3 36
46 厦门建发股份有限公司 30 2 1 3 1 1 1 3 36
47 卓越置业集团有限公司 30 3 0 3 1 1 0 2 35
48 云南俊发房地产有限责任公司 30 1 1 2 1 1 1 3 35
49 花样年集团（中国）有限公司 24 4 2 6 2 1 1 4 34
50 亿城集团股份有限公司 18 7 5 12 1 1 1 3 33
51 四川蓝光和骏实业股份有限公司 30 1 0 1 0 1 0 1 32
52 北京城建投资发展股份有限公司 30 2 0 2 0 0 0 0 32
53 福星惠誉房地产有限公司 24 3 2 5 1 1 1 3 32
54 阳光城集团股份有限公司 30 0 1 1 0 0 0 0 31
55 广州市敏捷投资有限公司 30 1 0 1 0 0 0 0 31
56 路劲地产集团有限公司 24 3 1 4 1 1 1 3 31
57 广州时代地产集团有限公司 24 2 1 3 1 1 2 4 31
58 五矿建设有限公司 18 5 4 9 1 2 1 4 31
59 泰禾集团股份有限公司 30 0 0 0 0 0 0 0 30
60 江苏中南建设集团股份有限公司 30 0 0 0 0 0 0 0 30
61 华远地产股份有限公司 18 5 2 7 2 1 2 5 30
62 盛高置地(控股)有限公司 12 6 6 12 2 2 2 6 30
63 杭州滨江房产集团股份有限公司 24 1 1 2 1 1 1 3 29
64 厦门国贸地产集团有限公司 24 1 1 2 1 1 1 3 29
65 宝龙地产控股有限公司 24 4 0 4 0 0 0 0 28
66 北京金隅股份有限公司 24 3 0 3 0 0 0 0 27
67 中国中建地产有限公司 24 3 0 3 0 0 0 0 27
68 中骏置业控股有限公司 24 2 0 2 0 0 0 0 26
69 禹洲地产股份有限公司 24 1 1 2 0 0 0 0 26
70 金辉集团有限公司 24 1 1 2 0 0 0 0 26
71 上海世茂股份有限公司 24 2 0 2 0 0 0 0 26
72 苏宁环球股份有限公司 24 2 0 2 0 0 0 0 26
73 新湖中宝股份有限公司 18 4 1 5 1 1 1 3 26
74 奥宸地产(集团)有限公司 24 1 0 1 0 0 0 0 25
75 上海红星美凯龙企业发展有限公司 24 1 0 1 0 0 0 0 25
76 中天城投集团股份有限公司 18 2 2 4 1 1 1 3 25
77 浙江广厦股份有限公司 18 3 1 4 1 1 1 3 25
78 珠海华发实业股份有限公司 18 2 1 3 2 1 1 4 25
79 深圳控股有限公司 24 0 0 0 0 0 0 0 24
80 安徽蓝鼎控股集团有限公司 24 0 0 0 0 0 0 0 24
81 雅戈尔置业控股有限公司 24 0 0 0 0 0 0 0 24
82 中渝置地控股有限公司 24 0 0 0 0 0 0 0 24
83 阳光壹佰置业集团有限公司 18 2 1 3 1 1 1 3 24
84 瑞安房地产有限公司 18 1 1 2 1 1 1 3 23
85 大华(集团)有限公司 18 1 1 2 1 0 1 2 22
86 嘉凯城集团股份有限公司 18 1 0 1 1 0 0 1 20
87 深圳市星河房地产开发有限公司 18 2 0 2 0 0 0 0 20
88 佛奥集团有限公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
89 顺发恒业股份公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
90 融信(福建)投资集团有限公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
91 中弘控股股份有限公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
92 深圳市振业(集团)股份有限公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
93 河南正商置业有限公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
94 亿达集团有限公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
95 浙江德信控股集团有限公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
96 浙江荣安地产股份有限公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
97 重庆东原房地产开发有限公司 18 1 0 1 0 0 0 0 19
98 浙江天阳置业有限公司 18 0 0 0 0 0 0 0 18
99 上海升龙投资集团有限公司 18 0 0 0 0 0 0 0 18
100 天津市房地产发展(集团)股份有限公司 12 1 0 1 1 1 1 3 16