杨光华:为什么又是武汉?

观点地产网

2021-10-09 19:00

  • 未来三五年,武汉的惊喜也越来越多。

    杨光华 一场盛会,改变一座城。

    昨天(10月8日),湖北公布2021全球数字贸易大会将于10月12日-13日在武汉举办。

    同期,“汉交会”将与大会同期开幕,并持续至10月26日。

    今天(10月9日),一场全国戏剧盛会-中国戏剧节在武汉开幕。

    这个创办于1988年的戏剧节,是全国戏剧界展示优秀戏剧创作成果的重要平台。

    来自全国的31台剧目将在武汉上演。

    全球数字贸易大会、中国戏剧节,为什么越来越多高规格活动选择武汉?

    01

    这要从武汉的魅力说起。

    刚刚过去的国庆长假,武汉拿下两个“前十”。

    一个是,“国庆假期热门目的地排行榜”第七名。

    武汉市接待游客总量2116.5万人次,比去年同期增长28.49%。

    另一个是,入围“热门客源地排行榜”第八名。

    9月30日至10月7日,武汉天河机场起降航班总量达4251架次,旅客吞吐量54.2万人次,日均客流量近6.8万人次。

    国庆长假,江汉路接待总客流量200.26万人次,同比增加26.08%,街区总销售额同比增加30%,

    中华路-江汉关轮渡日均接待游客8万人次,其中近半为外地游客。

    东湖风景区共接待游客181.34万人次,比去年同期增长了14.32%。

    国庆消费热门商圈榜中,吉庆街冲上全国第四。

    国庆期间,600多家国内首进、华中独家、湖北首店、武汉首家等不同类型的首店,在武商摩尔、恒隆广场、江宸天街、K11购物中心等商圈和大型商业体竞相发力。

    今年上半年,武汉首店经济发展迅猛,新开首店195家,排名全国第五。

    国庆长假,国庆七天假期,武商、中百、中商、汉商和工贸家电等五大集团预计实现销售额11.4亿元,线上销售额预计实现53.1亿元,同比增长27.2%。

    这些假日消费数据的背后,是一座充满活力与烟火气的武汉。

    大江大湖之外,武汉是世界级城市,也是国家级旅游休闲城市。

    这里既有美丽风景,也有可以触摸的历史与未来。

    02

    武汉,定位于国家中心城市、长江经济带核心城市。

    武汉经济总量和消费市场规模已连续多年位居中部第一、全国前十。

    如今,正在加快打造“五个中心”,建设现代化武汉。

    上半年,武汉地区生产总值约8251亿元,比2019年同期增长3.5%。

    今年武汉市一季度招商引资签约大会签约112个项目,总金额3462亿元;第二季度集中签约项目达141个,总金额3838.66亿元,第三季度签约项目138个,总金额4122亿元。

    武汉,已成为众多知名企业总部或第二总部首选地。

    前不久,三峡集团搬迁到武汉。腾讯、金山、科大讯飞在武汉设总部。到2025年,总部企业数量力争突破400家。

    从中可以看出,武汉经济的基本面稳健。

    武汉的强大,强在经济总量与辐射带动上。

    武汉产业体系完备、工业实力雄厚,有“光芯屏端网”新一代信息技术、汽车制造、生命健康等9大支柱产业;有网络安全、航空航天、氢能等6大战略性新兴产业;还有量子信息、超级计算、脑科学等5大未来产业。

    在数字经济时代,武汉具有一批数字产业集群,将建设全国数字经济一线城市。

    这也是数字贸易大会生存的土壤。

    乌镇,有世界互联网大会;武汉,有全球数字贸易大会。

    武汉,正在抓住数字经济浪潮。

    华为云、金山云、浪潮云、腾讯云、阿里云、中国电子云等六大数字领军企业,已“组队”在汉打造云产业重镇。

    10月21日-22日,第五届楚商大会将在武汉举行。泰康、复星、正泰、小鹏汽车等知名企业负责人将参加会议。

    03

    武汉,是一座包容并蓄的城市。

    明末清初,汉口已居“天下四大名镇”之首。

    早在百年前,武汉已是百戏竞艳、名角云集,有着“货到汉口活,戏到汉口红”的民间赞语。

    当年的武汉戏迷看遍了梅兰芳、程砚秋、荀慧生、尚小云等“四大名旦”,粤剧名家红线女、越剧名家袁雪芬、评剧名家新凤霞等也是舞台上的常客。

    六度来汉的梅兰芳被武汉戏迷的热情感染,赞誉武汉是和北京、上海齐名的“戏码头”。

    这是中国戏剧节选址武汉的主要原因。

    武汉,是一座人才重镇。

    从2017年开始,武汉连续4年成为人才净流入城市。

    目前,武汉各类人才总量超过285万人,位居全国第一方阵。

    校友经济、人才战略,人才驱动时武汉发展的“永动机”。

    武汉,也是房地产企业重仓的城市之一。

    上半年,武汉首次集中供地,成交54宗土地,成交金额约788亿元。

    伟星、大家与绿都等多家外地房企首次进军武汉。

    今天,是武汉第二批集中供地第一天。

    根据安排,武汉作出适当调整与优化,保证市场平稳运行。这种调整与优化,是一种“稳地价”的策略。

    第一天,土地市场平稳,24宗土地成交,成交金额240.17亿元。武汉城建集团、汉阳城建子公司、武汉经开投资、中法生态城投资、左岭新城投资等参与拿地。龙湖等知名房企,依然重仓武汉。

    10月10日,武汉将继续推出10宗地。

    房地产市场,是一个区域性很强的市场。

    从城市经济的高度,武汉的房地产市场前景无限。

    经济基本面、产业集群驱动力等,决定了武汉的未来。

    这份未来预期,也是所有城市共建者所看重的。

    今年第四季度,武汉预计有205个商品房项目上市,市场供应充足。

    [后记]

    货到汉口活,戏到汉口红。

    大武汉的复兴,找回昨日的荣光。

    全球数字贸易大会、汉交会、中国戏剧节,再次证明武汉的实力。

    国庆假期,2100多万人打卡武汉,畅游东湖、黄鹤楼、江汉路、吉庆街,观赏长江灯光秀,登上知音号。

    三峡集团等总部入驻,武汉的总部、首店越来越多。

    未来三五年,武汉的惊喜也越来越多。

    五个中心、国际性盛会、总部经济、人才战略,都将给武汉带来喜悦。

    未来,人才留在武汉,总部聚在武汉。

    文|杨光华(地产写字人)观点地产新媒体专栏作者

    撰文:杨光华    

    审校:劳蓉蓉



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