2017成都房地产第一春:龙泉驿书房板块热炒

观点地产网

2017-01-10 14:29

  • 6400元/平米,北大资源在书房板块拿下的新地楼面价顶破了龙泉驿的天花板,仅次于百悦在大面创下的6563元/平米记录。

    九哥 先是一个曾经的烂尾楼盘铂悦山卖得风生水起,再是北大资源以接近翻一倍的溢价率拍下一块楼面价与周边在售房价持平,甚至更高的建设用地。

    成都地铁二号线沿线,位于龙泉驿境内的书房板块(这名字我起的,之前没人用过),真的是热得飚血。

    可以肯定的是,2017年,成都会有一大批开发商联合一批房地产媒体,将书房板块(再次强调,这个板块名称,我有著作权)狠狠地疯狂热炒,一波又一波的高潮马上就要开始了。

    龙泉最早被开发商拿来疯炒的板块,是阳光城,只是不管怎么炒,这地方就是热不起来,最终无疾而终。然后,便是2012年开始大火的大面。

    可以负责任地说,没有十几年,大面不可能成熟得了,买了房的人们就慢慢等吧。

    书房板块,其实与龙泉驿县城只有一个地铁站的距离,和当年的阳光城基本属于一个环线,所不同的是,书房板块距离地铁和龙泉城区更近。

    6400元/平米,北大资源在书房板块拿下的新地楼面价顶破了龙泉驿的天花板,仅次于百悦在大面创下的6563元/平米记录。

    龙泉驿的经济排名,目前是成都各郊县中最高的,超过了多年领先的双流。为了卖地,龙泉驿政府够拼的,为了拿地,北大资源等开发商也够拼的。

    2016年,多年不温不火的中和场,因为地价和房价的狂飙突进直升成都一线,连隔了几条路的华府板块都享受到了“蝴蝶效应”的“红利”。

    成都2016年的房地产暖春,是属于而且仅属于城南的。2016,大面不热,大丰不兴。

    2017开年,便改了行市,城东,而且是大城东一下子疯狂了,疯狂得让人意想不到,来不及反应。

    冲动的购房者经不住曾经烂尾的铂悦山的鼓吹,一哄而上,抢了个不亦乐乎,却忘记了同样是这家叫隆基泰和的开发商,同样是叫铂悦山的项目,在河北唐山、秦皇岛和承德,业主维权闹到了怎样的程度。

    饥渴的北大资源遇上了同样饥渴的龙泉驿,干柴烈火,一拍即合。最终为高房价买单的,还是购房者,顺手还把这个区域的地价和房价抬得更高。

    以热血狂飙的节奏卖出的房子和土地,焕发出一种用激情和冲动缔造的血染的风采。

    这是一波属于龙泉驿书房板块的“小阳春”,只是,希望在交房的那一刻,不会再出现“血溅上书房”的惨剧,就像曾经发生在河北的那样。

    九哥 观点地产新媒体专栏作者

    撰文:九哥

    审校:刘满桃

    致信编辑 打印
  • 你可能感兴趣的话题

    土地