观点时评:股市大热卖房炒股还是抛股买房?

来源: [观点地产网]      时间: 2015-05-26 21:49

无论是卖房买股还是抛股买房,无非是逐利使然,仅就风险管控方面考虑,抛股买房更为理智。

无论是卖房买股还是抛股买房,无非是逐利使然,仅就风险管控方面考虑,抛股买房更为理智。

观点地产网 在上周五突破4600点之后,周一(5月25日)沪指轻松站上4800点大关,再创本轮牛市新高。据称,这是2008年1月以后沪指首次回到4800点上方,创下88个月新高。

5月26日,沪指再次冲高,收盘时已突破4910点。与此同时,深证成指也在周一上涨的基础上继续攀升,周二收盘达到16903点,两市总成交额达21542亿元。

姑且不论政策的影响几何,今年屡屡冲高的股市的确让股民热血沸腾,在“冲破6000点”的呼声下,“卖房买股”的说法隔三差五就露个面,也是见惯不怪。

对于任志强这位房地产界的“资深评论员”来说,卖房买股是只有傻瓜才会做的事情,一般人只会卖股买房,原因是股票不能当房子住,但是房子可以抵押钱,一边住着房子一边买股票。

数据统计有多少中国人在这轮牛市刺激下卖房买股?有多少准备购房的年轻人用积攒的首付资金投入了股市?

我们可以知道的数据是,截至上周末,A股有效账户数为16816.89万户,较2014年末增加了2602.2万户,其中超过六成为二三十岁的年轻人开通。

不可否认,牛市来了楼市成交肯定受到影响,甚至有说法认为,楼市现在的最大竞争对手不是同类产品,而是股市。

更有说法指出,现今的股市已替代楼市成为新蓄水池,吸纳主要经济发达国家推行货币宽松政策所产生的海外热钱。

当然,随着中国股民对股市风险的逐渐认识,也出现一种股市盈利回流楼市的现象,从这一方面看,股市与楼市在相互较劲的同时也在相互“促进”。仅就目前看,股市的确较楼市热辣,正所谓趋利避害是人的本性,有利可图的股市必定吸引大量资金。

有数据显示,沪港通自去年11月开通半年以来,沪港通北向交易日成交额已基本维持在60亿元左右,已用总额度超过1000亿元,这在一定程度上支撑了本轮的牛市行情。

充足的资金推动了股市的疯狂飙升,但股价的高位又使市场风险大幅增加,股民们在津津乐道投资已获大幅回报的同时,谨慎防范风险也是必不可少。

市场机构对此表示,近期股市风险已现,部分投资人已开始逐渐进行资金转移,而基于国内投资渠道的狭窄,住宅尤其是高端住宅成为首选。

由此看来,无论是卖房买股还是抛股买房,无非是逐利使然,而仅就风险管控方面考虑,抛股买房更为理智。

发稿:刘满桃审校:徐耀辉

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