企业多维发力“银发”新生态，跨界融合拓宽康养边界

观点指数 在9月16日观点指数研究院发布的《增长分化与探索并存丨2025年三季度康养发展报告》中，我们发现，近年来，我国老龄化程度加深，养老需求持续攀升，保险、民营和地方康养国企加快拓展康养产业布局，通过产品创新、生态构建及跨界合作等多种方式深化发展，为银发经济提供重要支持。

各大保险机构着力完善养老金融与服务体系。中国人寿依托康养基金，与远洋椿萱茂续签合作协议，为客户提供养老社区优先入住权，实现金融产品与康养服务有效对接，并推出“ENRICH·盈加”服务品牌，构建覆盖养老、健康、财富、教育等多场景的一站式服务生态。光大集团推出“一生年金”及“安心颐养信托计划”等养老金融产品，协同发展“养老+旅游”、“养老+健康”服务模式，通过“和光颐享”与“和光颐养”双品牌，打造全生命周期养老解决方案。

在康养服务与保险融合过程中，内容与形式创新成为亮点。中国平安联合爱奇艺推出健康科普脱口秀《健康不摸黑》，以“医疗+喜剧”的跨界形式传递健康知识，提升公众健康素养，进一步强化其“综合金融+医疗养老”战略布局。

值得一提的是，用户增长与内容创新推动相关企业实现高速增长。

时刻互动营收3.18亿元，同比增长289.4%，净利润860万元，同比增长55.9%。其短剧业务收入达1.62亿元，银发题材作品《退休返聘之一鸣惊人》上线36小时热力值突破1000万，显示出“银发情感叙事+短视频”模式具备强大的流量与商业化潜力。

东软睿新营收9.25亿元，同比略降4.5%，净利润2.04亿元。公司重点打造“LIFECARES”老年教育模式，开设“东软凤凰学院”，推出“数字+艺术+健康”课程，并通过收购熙康云舍股权强化康旅资源整合，探索“教育+康养”融合路径。

数据来源：保险机构企业公开信息、观点指数整理

地产企业以轻资产模式布局适老化改造，跨界融合激活银发经济。政策层面，山西启动“晋孝焕新”行动，对适老化改造产品给予补贴，降低消费门槛，刺激养老消费需求。

市场实践层面，住建部估算，我国现存400亿平方米旧建筑需开展适老化改造，市场规模预计达15万亿元，其中居家环境适老化改造直接市场份额约3万亿元。面对市场机遇，地产企业正从传统重资产开发向轻资产运营及服务输出转变，通过品牌化、跨业态合作增强综合服务能力。

其中，中海养老以“锦年康养”为核心，延伸“锦年甄选”“锦年会展”等品牌，构建“康养社区+居家适改+产业生态”布局。打造体验馆、银龄友好商圈等线下场景，通过拟办康养消费节、布局买手店，以品牌创新激活康养消费潜力，让地产场景成为康养产业“流量入口”。 京东与海尔打造的银发经济新品牌海尔康养（Haier care），落地智慧康养体验中心，构建智慧康养生态，推动适老化产品创新与普及，使地产空间成为智慧康养 “线下载体” 。

苏州恒泰与象屿地产达成战略合作，推进养老地产开发、长租公寓运营及商业管理服务，完善合作机制以提升老年群体的生活品质。。华供算能联合星河投资达成合作，通过多领域跨界融合，聚焦智慧养老、银发文旅产业，，构建智慧银发经济产业生态。

此外，绿城服务与爱尔医疗投资集团签署协议，协同提升国民眼健康水平与医疗服务体验，推动医院物业服务专业化，打造“理想疗愈环境、人文疗愈空间、智能疗愈平台”一体化服务模式。

本文节选自《增长分化与探索并存丨2025年三季度康养发展报告》
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