百旺都集团以6300万港元收购九龙城联合道商住楼，折合呎价7248港元，计划重建为2.2万平方呎住宅项目，楼面地价成本约2800港元/平方呎。行政总裁廖华德称地价已回归十多年前水平，项目将打造小型上车盘，总投资约2亿港元。
观点网讯：9月9日，香港老牌发展商百旺都集团以约6300万港元收购九龙城联合道6至8号全幢商住楼，该项目总楼面面积约8692平方呎，折合呎价约7248港元。据了解，该集团计划将物业重建为住宅项目，预计可开发约2.2万平方呎楼面，楼面地价成本约为每平方呎2800港元。
百旺都集团行政总裁廖华德表示，此次收购主要因项目地价回归至十多年前水平，且住宅市场风险相对可控。规划显示，新项目拟打造小型"上车盘"，涵盖开放式至三房户型，总投资额约2亿港元。该集团拥有超30年地产开发经验，早年以住宅项目为主，曾开发深水埗及长沙湾君凯豪庭等项目，2007年后转向工商物业及酒店投资。
值得关注的是，此次交易为该集团时隔17年重返住宅开发领域。市场数据显示，其近期持续布局资产市场，上月廖氏家族斥资590万港元购入大埔太和中心两个单位，计划用于长期收租。此次低价购入九龙城地块，反映出开发商对核心区小型住宅项目的信心回升。
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审校：武瑾莹
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