广州IFC荣登2025年商办资产运营表现奖

引言：

5月20日，由观点机构举办的2025观点商办暨资管大会在上海举行，现场发布了《表现力指数·2025年度商业地产表现报告》，广州国际金融中心（广州IFC）凭借招商运营、创新服务等多维优势荣登“表现力指数·2025商办资产运营表现”TOP30。

该榜单由观点指数研究院发布，通过对商办市场、项目等进行长期的动态跟踪和深度沉淀，挖掘商办领域标杆，是商业办公领域最具权威性和公信力的榜单之一。

广州IFC连续两年入选，彰显了项目面临市场挑战的强劲韧性，为商办资产可持续发展提供有力样本，是市场认可和卓越运营实力的有力印证。

01 潮涌珠江 名企为邻

作为珠江新城CBD核心地标综合体，广州IFC以强大的产业磁场及成熟的商业配套，吸引近150家企业入驻。目前，超甲级写字楼入驻企业超过 70%为世界500强和行业龙头，涵盖金融、商业服务、高端专业服务业等领域。

历经十余载发展，广州IFC持续汇聚全球优质资源，已引入美国银行、汇丰银行、中国银行、法兴银行等世界500强金融机构进驻，更吸引了陶氏化学、融捷集团、锦天城律师事务所等行业龙头，以及英国、葡萄牙等多国领事馆及外事机构。

如今，广州IFC已从传统办公空间升级为资源整合平台与商业信任纽带，不断为大湾区注入强劲动能。

02 践行双碳 缔造绿色标杆

将可持续理念贯穿至项目全运营周期，广州IFC在绿色运营领域屡获国际殊荣，项目成为亚太区首个同时斩获BOMA COE及BOMA 360认证的REITs资产项目，并获评LEED+WELL双铂金级认证、全国一星级绿色建筑标识等认证，以低碳实践树立行业标杆，引领大湾区楼宇绿色转型。

项目构建起“绿色+健康+运营”的三维价值体系，形成覆盖能源管理、环境健康、社群服务的全维度保障。

能源管理：

项目采用VAV空调系统，利用AI技术节约能耗；万物循环，节能减碳，广州IFC 2024年回收循环利用率达91%，冷凝水、纸张、金属、塑料等都在被悄然回收。

环境健康：

广州IFC采用智能化空气管理体系，让每一口呼吸都安心无忧。大楼33%的绿化率，让大家上班也有绿色好心情。从空气、声音、光线、绿化等多维度，构建健康办公空间。

社群服务：

依托越秀办公生态（YUE OFFICE），开展健康跑、午间音乐会，以健康生活方式共建社群；发起 “益起绿动计划”，联动白领参与环保公益行动。

广州IFC一直以有温度的服务链接空间、企业与人群，赋能租户价值成长，诠释 ESG 理念下的写字楼生态新范式。

03品质运营 超越商务想象

当下办公空间的营造，正从过去只注重功能性，转向更关注员工的情感和心理健康。广州IFC在提供安全、舒适的商务环境同时，将人性化的关怀融入日常运营之中：深夜提供加班安全护航服务、为职场女性配置母婴室、为出差人士提供植物托管服务……

广州IFC坚持打造城市中轴具有温度的理想空间，探索高端商务生活的更多可能性，以国际视野布局“好服务”赛道，缔造城市典范。

结尾：

面对未来，广州IFC作为越秀商管标杆之作，将以实际行动定义好商业，与合作伙伴携手前行，见证彼此发展，从空间革新到陪伴城市共生，持续探索可持续运营的有机路径。

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