喜报 | 武汉越秀IFC国金天地荣登2025购物中心综合实力卓越表现

5月13日，由观点机构主办的2025观点购物中心暨零售消费峰会于深圳正式举行。作为行业内极具品牌价值和影响力的盛会，大会汇聚了购物中心与零售消费行业上下游的商业地产开发运营商、服务商、投融资机构及政府、行业协会、零售商与品牌商等精英，以专业视角洞察行业趋势，共同探索商业新机遇。

图片来源：观点机构

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深耕运营：

以零售为城市综合体注入历久弥新的活力

2025年，在“双循环”发展格局下，消费作为经济增长核心引擎的作用愈发凸显。政策端持续加码刺激商业力度，叠加新消费群体规模扩张与需求迭代，正在为市场注入强劲动能。消费升级浪潮之下，商业领域也面临着许多挑战：存量市场竞争白热化，同质化困局亟待破解；品牌在高度内卷的市场中寻求创新突破的难度显著增加；商业运营成本持续攀升，对企业精细化运营能力提出更高要求……多重变量叠加之下，行业需要探索可持续增长的新路径。

挑战与机遇始终并存。聚焦商业地产运营为先的命题，越秀商管中西部副总经理、武汉越秀国金中心总经理杨晓君给出了激活城市综合体持久活力的解答样例。武汉越秀IFC国金天地面对商业竞争焦点从功能满足转向情感共鸣的价值升维，传承精武夜经济的热力效应，正为项目持续注入“办公楼下的都市精神绿洲”理念。

作为越秀商管首个“盒街一体”百万方寰球业态综合体，武汉越秀国际金融中心涵盖约11.4万㎡商业、18.8万㎡写字楼、30.3万㎡住宅、8.3万㎡高端公寓及3.8万㎡丽思卡尔顿酒店，形成“住宅+办公+商业+酒店+公寓”五位一体的微缩城市生态。项目自2022年起分阶段滚动开业，2022年街区及T2/T3甲级写字楼已率先入市；2023年MALL正式开业；2025年T5超甲级写字楼入市、丽思卡尔顿酒店即将投入运营；2026年万豪源宿酒店公寓也将亮相。逐步构建“办公-居住-消费-社交”全场景闭环，为商业运营奠定了多元客群基础。

开业后越秀商管中西部区域公司的运营团队持续优化运营策略，根据消费者反馈与市场变化及时调整业态布局，以创新品牌矩阵，精心打造“品类更垂直、餐饮更微醺、品牌更在地、日常更艺术、生活更Chill”五大吸引力策略。

品类更垂直：引入圈层化业态，如TREK、富士官方授权体验店武汉美色、独立设计师买手店等品牌。

餐饮更微醺：丰富品类选择，覆盖客单价多元全梯队，为白领下班后的微醺小聚提供更多自由选择。

品牌更在地：引入SANCHOO、山蕉、吾与谁、火门等在地品牌，牵手更多本土人气新兴品牌。

日常更艺术：基于武汉的高校资源与人才厚度，携手艺术家与独立设计师，常态化融入本土艺术及市集活动。

生活更Chill：秉承办公楼下的都市精神绿洲理念，通过高频次主题活动为白领及周边市民打造工作与生活的平衡状态，增强消费粘性。

✅ 精武有市集·武汉咖啡周，自2023年起至2024年，已连续举办了3场咖啡盛事。瞄准都市白领及Z世代兴趣消费，在迭代和升级中持续打造全国咖啡领域标杆性的文化体验活动，不断深化精武青年咖啡社交场的属性，活动带来的客流同比提升均超40%以上；

✅ 特别企划“热力ONE岁”，推出武汉首届冰淇淋节，搭配宠物玩水大战成功出圈，引发广泛热议，实现销售及客流双位数提升;

✅ 日常活动深耕“精武有市集”在地文化IP，及“精武文化”传承，不断丰富文化体验，持续为消费者创造情感价值;

✅ 面对宠物社交与品质服务的需求增长，快速引入宠物主题集合店与宠物茶馆，如落樱成猫咖、PONN宠物百货、吾与谁宠物茶馆等品牌，满足宠物生活服务的需求。

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多维创新驱动，赋能商业生命力

本次峰会，观点指数研究院公布了《表现力指数 • 2025购物中心暨零售消费发展报告》，并举办“表现力指数•2025购物中心综合实力卓越表现授牌典礼”，该榜单盘点并表彰商业领域代表性商业项目，与具有影响力的消费品牌，为行业的发展树立优秀榜样，并提供宝贵的借鉴经验。

武汉越秀IFC国金天地凭借丰富的商业管理经验、专业的产品运营力，以“优化动线、权益赋能、业态深化、品牌迭代、社群标签”为持续成长的核心，实现全维度消费体验升级，成为城市休闲生活的优选地，荣登“表现力指数•2025购物中心综合实力卓越表现”TOP50榜单。

图片来源：观点指数

此次获奖，是对越秀商管全周期运营能力的认可。未来，越秀商管将紧跟新消费趋势，持续创新商业模式，探索潮流文化、亲子互动等多元业态融合，以更丰富的场景与更优质的服务，赋能城市商业发展，持续为消费者创造价值。

附：榜单图

图片来源：观点指数

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