凤岗:95后人才,我拿什么吸引你?

观点地产网

2021-12-02 16:33

  • 人才是一切之根本。京东智谷,将打造吸引人才、留住人才的宜居宜业环境,成为人才创新发展的强力磁场。

    哪个城市最受95后人才的欢迎?

    日前,智联招聘联合泽平宏观发布了《中国城市95后人才吸引力排名:2021》报告(以下简称《报告》)。

    报告显示,深圳的人才吸引力指数为86.6%,对95后年轻人才的吸引力位于全国第二,仅次于北京。

    从95后的选择

    如何看待“抢”人和“留”人问题

    从人才流动趋势上看,95后更向往发达城市,一二线城市人才集聚、三四线人才流出。从城市群看,95后更倾向往五大城市群集聚,合计净流入占比为14.4%,远高于总体的7.9%,其中长三角、珠三角、京津冀95后人才集聚,成渝和长江中游净流出。

    其中,从深圳人才外流数据来看,除广州外,深圳人才外流第二大的城市是东莞,占比9.7%。

    那么,东莞为何能成为深圳人才外流占比第二大的城市呢?

    首先,在今年广东省发布第七次人口普查报告中显示,东莞和深圳两座城市人口猛增至2800万,占整个广东省的22%,可以说是大湾区人才吸附能力最强的城市组合。

    人口增长的背后,更是城市发展的持续优化。在2021年十四五规划的开局之年,广东省和深圳市已多次强调要加速推进深圳都市圈建设,与东莞主动响应的“融深”策略并齐。

    其次,东莞作为粤港澳大湾区先进的制造中心,与深圳相邻的,为了实现与深圳的优势互补、错位发展,尤其是东莞提出临深9镇高水平对接和融入深圳中国特色社会主义示范区,探索与深圳共建“深莞深度融合发展示范区”,与深圳深度融合,成为深圳外溢人口、产业等资源的重要承载地。

    其中,凤岗作为临深9镇之一,因其地理位置与深圳关联度最深的,与深圳有着最直接,“亲密度”最高的凤岗,堪称当仁不让的“融深第一镇”,被定位为生产、生活、生态融合的魅力城镇。

    随着多元化产业的持续兑现,产业升级逐步加深,比如引入如京东智谷等专业的产业平台,产业集聚度、产业创新能力等,将得到进一步提升。

    加上天然区位优势的加持,凤岗的创新活力正在加速迸发,与深圳早已成为“你中有我,我中有你”的状态,人才、资源、产业等要素高度互融,从而创造出更优越的择业环境和生活空间,这也成为吸引95后人才的重要因素。

    吸引95后人才

    深圳都市圈里的凤岗凭什么?

    在南部临深9镇中,凤岗凭借三面临深的区位优势,更高效地承接深圳外溢的人口、产业等资源,成为智造产业中心,从而迎来产业迭代、城市进化的新起点。

    如今,凤岗以建设“创新强镇”为重点目标,积极发挥三面临深的区位优势,推动产业转型升级,大力发展智能产业,争做深圳产业外溢最佳“承接者”。

    正如前文所述,京东集团在大湾区的布局上,早已在凤岗落下重要一步,抢占湾区的潜力之地。

    2019年,京东斥资200亿,于凤岗打造京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新策源地--京东智谷。同时,京东智谷更是凤岗人工智能特色小镇的核心之一。

    在产业方面,京东智谷围绕区域产业发展规划,发挥凤岗的区位优势,搭建了适合深圳产业外溢的发展平台,加速深莞两地产业协同发展,聚集更多高新产业。

    预计到今年年底,京东智谷一期项目200余家湾区优质企业将正式入驻京东智谷,其中来自深圳的企业占比61%。

    高新产业集聚必然能吸引大量人才。人流、信息流、物流、于此交汇聚集,凤岗已然迎来属于自己的高光时代。

    留住95后人才

    凤岗除了产业,还有什么?

    《报告》提到,95后年轻人才生长于经济高速增长时代,生活富足,更倾向工作发展和享受生活的平衡,选择就业城市不仅关注薪资,还关注创新环境和文娱产业发展情况。

    对于95后人才来说,除了产业带来的就业机会,凤岗凭什么留住他们呢?

    凤岗理位置的独特表现,也决定了它在交通方面与深圳之间无缝衔接的便利性。规划深惠城际轨道5站直达前海、深圳地铁10号线东延线贯穿福田、坂田、龙岗等地,畅享深圳半小时生活圈,同步深圳资源配套,用更低成本享受更高质量生活。

    凤岗自身客侨文化、历史建筑、客家美食等传统文化,龙凤山庄、雁湖公园等休闲游玩场所更是不胜枚举。

    另外,如京东智谷这样的产业新城,以城的概念打造全新的人才生活生产空间,将极大的提升区域消费层级、生活品质,为新一代95后人才找到生活与工作之间的平衡,不仅满足人才对创新氛围的要求,更能满足对精神生活的追求。

    目前京东智谷2期项目已正式启动,经过充分研究推出了更符合当代人才的生产生活空间,将传统办公环境进行全新升级。

    其中,全时产业大厦,更是作为市场上的一个超前作品,它充分考虑到95后群体对工作方式的多元需求,打造了24小时跨越时空的办公空间,找到工作与生活的平衡,享受工作中的乐趣和自如。

    另外,半山总部前拥3800亩雁田水库,背倚连绵半山,颠覆常规办公场所的想象,将低密自然风光纳入胸怀,让生态景观成为天然的商务社交场,让自然山水为工作加分。

    未来,京东智谷180万㎡产业大城建成后,将会聚集2500+企业,吸引人才6万人,打造满足“研发+生产+办公+生活”一体化全需求的生活空间 ,为人才提供安居乐业的产城新生活,让95后人才找到满足个性化需求的生活乐享空间。

    人才是一切之根本。京东智谷,将打造吸引人才、留住人才的宜居宜业环境,成为人才创新发展的强力磁场。

    审校:刘满桃



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