建发16.2亿元竞得1宗福建泉州湖东商住地 面积10.05万平

观点地产网

2021-12-02 16:26

  • 福建泉州台商湖东板块的S2020-21号地块成功出让,建发以16.2亿元竞得该地块,成交楼面价6128.3元/平方米,住宅毛坯限价1.3万元/平方米。

    观点地产网讯:12月2日,福建泉州台商湖东板块的S2020-21号地块成功出让,建发以16.2亿元竞得该地块,成交楼面价6128.3元/平方米,住宅毛坯限价1.3万元/平方米。

    观点地产新媒体获悉,该地块位于东园镇群青村、百崎回族乡后海村,土地面积10.05万平方米,约合150.768亩,建筑面积26.43万平方米,为商服用地-零售商业用地(商铺、商场)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅),其中商服用地建筑占比不超过10%,容积率2.63,建筑密度30%,绿地率35%,地块起始价为15.8亿元。

    据悉,该宗地采取"限地价、控房价、摇号"的方式拍卖出让,并设定保留价,设定溢价率最高值为14.87%,对应的最高竞价轮次为47轮、最高总价为18.15亿元、最高楼面单价6866元/平方米。此外,宗地内需配套建设不少于18个班的幼儿园;西北侧用地面积约11亩应规划建设安置房,按2栋以上(含2栋)整体设计;回购房地上部分及对应地下室部分均需相对隔离并配置独立出入口,且需满足独立小区管理的要求。

    审校:杨晓敏



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