经济学家早餐会丨博鳌第一场刀光剑影

观点地产网

2021-08-22 00:44

  • 这是博鳌早晨的第一场“刀光剑影”,经济学家以及企业家、银行家齐坐一堂共话地产,兼容宏观与微观、理论与实操,有交流、有辩论、有对抗,道理不辨不明。

    随着中国城镇化进入大城市群、大都市圈时代,房地产进入增速放缓、区域进一步分化的发展新阶段。尤其是反复的疫情,暴露了城市布局和城市治理的各种问题,有的城市可以快速有效地控制疫情,有的城市却显得有点治理不力。

    十九大报告后,我国现阶段基本矛盾已是人民日益增长的美好生活需要和不平衡、不充分发展之间的矛盾。可见,国家将美好生活的建设摆到了一个非常重要的位置。

    美好生活的建设,是必定离不开房地产行业的。

    对于国家经济发展而言,房地产一直是支柱产业。演化到现在,一方面房地产长效机制的构建是重中之重;另一方面,城市研究对房地产开发企业和代理公司的经营布局也变得尤为重要。

    就城市而言,省内人口向省会城市或省内经济中心城市的流动几乎是必然。一线城市和新一线城市拥有交通、教育、经济的强大资源,会继续吸纳优质人口,继续做强,其他省内经济强市则会对周边其它城市的人口进行虹吸。产业活力强,人口持续流入的城市显然更具发展潜力,房地产迈入新的发展阶段。

    就房企未来布局,也有了一些多维度的思考。人口、产业、资源加速向中心城市、城市群聚集,如何进行城市战略布局,如何规避市场风险,如何应对突发事件和外部冲击,在经济学家和房地产企业家的碰撞下,或许会有新的火花。

    这是博鳌早晨的第一场“刀光剑影”,经济学家以及企业家、银行家齐坐一堂共话地产,兼容宏观与微观、理论与实操,有交流、有辩论、有对抗,道理不辨不明。

    一群有趣的灵魂相遇,必然会产生不少奇妙的化学反应。

    或妙趣横生的话语、或尖峰相对的话语、或火花四溅的辩论,让这场早餐会有料有爆点,同时也带给房地产行业不一样的启示。

    一日之计在于晨,美好的一天,从一顿丰盛的早餐开始,从一场干货满满的博鳌经济学家早餐会开始。

    审校:劳蓉蓉



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