温州平阳万全镇2宗商住地3.47亿成交 总建筑面积20.4万㎡
万全轻工园区家具园（一期）B19-1和B19-3地块，由温州亿龙房地产开发有限公司以上限价格9666万元竞得；万全镇中心区A50和B17-1地块，由温州市大诚房地产开发有限公司以总价25047万元竞得。
观点网讯：6月16日，温州平阳县万全镇出让2宗商住地，总出让面积9.5万㎡，总建筑面积20.4万㎡，总起价3亿元。
据观点新媒体了解，上午9点30分出让的万全轻工园区家具园（一期）B19-1和B19-3地块，经过50轮竞价，由温州亿龙房地产开发有限公司以上限价格9666万元竞得，楼面价1174元/㎡，溢价率29.47%，竞配政策性住房8200㎡。
该地块位于平阳县万全镇，用途为城镇住宅、零售商业用地，出让年限为城镇住宅70年、零售商业用地40年，出让总用地面积为37422.0㎡，建筑面积为82328.40㎡，容积率为2.2，起始价为7466.00万元（133.01万元/亩）。
按出让要求，该地块为带安置方案方式出让，由竞得人负责代建，竣工后全部由平阳县万全新农村建设投资有限公司回购，回购价格为3800元/㎡。
另一宗为万全镇中心区A50和B17-1地块，出让面积57414㎡，用途为城镇住宅、零售商业、旅馆用地，其中零售商业部分面积为10064㎡，住宅部分面积为38796㎡，旅馆部分面积为8554㎡，容积率2.11，建筑面积121272㎡(其中零售商业建筑面积≤17500㎡、12000㎡≤旅馆建筑面积≤14542㎡)。
该地块于下午14时竞拍，经过26轮竞价，由温州市大诚房地产开发有限公司以总价25047万元竞得，楼面价2065元/㎡，溢价率11.09%。
按出让要求，竞得人需无偿代建地块沿万鳌大道绿化带和沿河护岸绿地，合计面积约13773㎡，建设内容为景观绿化、河道护岸等，项目竣工后产权无偿移交政府；酒店均需整体自持，产权不可分割。
审校：劳蓉蓉
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