共推行业健康发展,7家机构代表联合发起房地产私募基金倡议书

观点地产网

2021-04-08 22:51

  • 此次《倡议书》的发布,是房地产私募基金行业自律意识强化的体现,也表明了参与机构呵护行业秩序与未来的坚定决心。

    (2021年4月8日·上海)近年来,我国私募基金行业快速发展,在支持创业创新、推进供给侧结构性改革、提高直接融资比重、服务实体经济和居民财富管理等方面发挥了重要作用。

    为进一步加强私募基金监管,严厉打击各类违法违规行为,严控私募基金增量风险,稳妥化解存量风险,提升行业规范发展水平,1月初证监会发布了《关于加强私募投资基金监管的若干规定》。

    《规定》提出私募基金管理人及从业人员等主体的“十不得”禁止性要求,进一步重申和强化了私募基金行业执业的底线行为规范,对保护投资者的合法权益,促进私募基金行业健康发展具有重大而深远的意义。

    促进私募基金行业规范、有序、健康发展,是一场攻坚战也是一场持久战。

    为了更好地发挥房地产私募基金行业的自律性,4月8日,在“2021观点资本圆桌”会议上,行业市场主体、从业人员形成合力,共同发起《中国房地产私募基金行业倡议书》。

    《中国房地产私募基金行业倡议书》发布现场

    在《倡议书》发布现场,信保(天津)股权投资基金管理有限公司总经理邓晓川表示,此次与各优秀同行共同发起倡议,旨在发挥自律功能,与市场主体共同自觉维护行业健康有序发展,以规范运作切实维护投资者合法权益。

    信保(天津)股权投资基金管理有限公司总经理邓晓川

    信保基金将持续携手同行共同遵守法规,恪守职业道德与行为规范,履行诚实守信、勤勉尽责的义务;承诺合规经营、专业管理、公平竞争,认真履行信息披露义务;同时还承诺勇于承担社会责任,切实引导理性投资观念,积极服务实体经济。

    上海中城联盟投资管理股份有限公司助理总裁冯雄杰认为,私募基金经过近几年的发展,规模已经达到近17万亿的水平,整体已经接近公募基金的水平。他相信,倡议书的发起,对整个私募基金行业的规范、健康、持续发展,具有重大的意义。中城投资将坚决贯彻落实证监会和基金业协会的政策要求,坚守合规底线,坚持投资人的利益至上,做好股权投资、长期投资和组合投资。

    上海中城联盟投资管理股份有限公司助理总裁冯雄杰

    上海晨曦股权投资基金管理有限公司副总裁阮晓俊在《倡议书》发布现场指出,因身处十万亿级的房地产大行业中,过去的两年中国房地产私募基金得到了快速发展,行业格局也面临一定的转变。晨曦基金坚信任何行业的发展壮大都需要所有参与者的共同努力,会在恪守职业操守的基础上,与同行一起,共同推动中国房地产私募基金的健康长远发展。

    上海晨曦股权投资基金管理有限公司副总裁阮晓俊

    《中国房地产私募基金行业倡议书》(以下简称“《倡议书》”)倡议全体房地产私募行业管理人一起筑牢合规经营底线、信守专业之本,净化行业投资环境,推进房地产私募基金行业健康可持续发展,共同遵守以下规则:

    一、合法合规经营。坚持市场化、法制化的基本原则,健全合规运行机制,树立底线意识、合规意识,建立健全各项规章制度,严格依法经营。

    二、履行信披义务。按照规定持续履行信息披露和报送义务,维护信息沟通渠道的畅通,确保所提交信息材料及时、准确、真实、完整。

    三、秉承投资者合法利益优先原则。“受人之托、代人理财”,不辜负投资人对管理人的信任,坚守“信托精神”和“契约精神”,始终以投资人的利益或目的管理受托资产,坚持投资人利益至上。

    四、立足“非公开募集”本质。坚守“合格投资者”基石不动摇,细化重申房地产私募基金募集过程中的禁止性行为要求,不违反合格投资者要求募集资金,不得通过互联网等载体向不特定对象宣传推介等。

    五、加强内部治理。建立良好的内部治理和风控体系,加强自律管理与完善内部监督体系,防范不正当关联交易、利益输送和内部人控制等风险。

    六、加强管理人自律。严于律己,增强自律意识,提升专业能力和素质。严格贯彻落实监管的各项政策要求,引导和推动房地产私募基金行业合规经营。

    七、信守专业之本。加强专业化投资管理能力,聚焦长周期投研和投后管理能力建设,专业、规范、合规地制订投资策略,优化组织架构、绩效考核、人才管理、风险控制,保持高效的决策和组织运作机制。

    八、聚焦主业、创造价值。聚焦投资主业,提升核心竞争优势,塑造理性成熟的投资文化,通过专业化的组合投资为投资者创造价值。

    九、坚守股权投资。发挥“资本+资源”的优势,牢固价值投资理念,不偏离长期价值投资初心,坚持真股权投资,创新股权产品投资与管理运营。

    十、保障基金财产安全。建立基金财产第三方托管机制,不开展资金池业务,不进行损害私募基金财产或者投资者利益的关联交易等投资活动,不侵占、挪用私募基金财产。

    十一、共建公平竞争环境。坚决抵制不正当、恶意竞争行为,加强与行业良性互动,有序参与竞争,共同营造健康可持续的行业竞争环境。

    十二、勇担社会责任。不断创新发展,充分发挥桥梁和纽带的作用,提供更好的产品和服务,勇担服务实体经济和居民财富管理的社会责任,为国家、社会、投资者创造价值。

    《中国房地产私募基金行业倡议书》发布现场

    此次《倡议书》的发布,是房地产私募基金行业自律意识强化的体现,也表明了参与机构呵护行业秩序与未来的坚定决心。

    相信《倡议书》将为行业规范化运营、加强自律管理等提供有力支撑,从业主体及人员

    亦会以切实行动维护行业健康稳定发展,推动房地产私募基金行业做大做强、行稳致远。

    联合发起机构代表:

    信保(天津)股权投资基金管理有限公司

    上海中城联盟投资管理股份有限公司

    上海晨曦股权投资基金管理有限公司

    大家祥驰资产管理集团有限公司

    深圳市帕拉丁资本管理有限公司

    宁波梅山保税港区优钺资产管理有限公司

    深圳市前海中保产业投资基金管理有限公司

    更多参与及见证机构:

    光大安石

    华润资本

    朗诗青杉资本

    保利兴银

    首金资本

    泰康资产

    瑞威资本

    忠信资本

    梁商资产

    信城不动产

    喆安投资

    荣盛资本

    凯龙瑞集团

    强劲资本

    阳光资本

    盛世神州基金

    华金资管

    劲杉资本

    绿城城瓴基金

    浦赢资产

    东方藏山

    合立私募基金

    合凡资产

    华侨城中部城市基金

    谙泰资本

    审校:钟凯



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